Ипотека в Сбербанке. Такая ситуация. Берем ипотеку в селе…

Ипотека в Сбербанке. Такая ситуация. Берем ипотеку в селе т.к. в городе очередь и одобрение ждать 2 мес. В селе за 3 дня одобрили. Квартиру покупаем в городе. Вопрос: какая последовательность действий? Знаю что: 1 найти квартиру. 2 снять все копии документов и заверить их нотариусом т.к. везти Продавцов в село накладно. 3. Сделать оценку. А потом то что делать? Как мне быть в двух местах одновременно при продаже квартиры и в рос реестре и в Сбербанке!?

 

Сначала в банке, а потом уже в Росреестре.
Если вы решили все делать самостоятельно то ГК, ЖК РФ вам в помощь.
Пропустили:
-предварительный договор купли-продажи
-документы согласно предоставленного списка
-оценка недвижимости
Потом сотрудник назначит дату сделки и доставка продавцов это либо ваша, либо их проблема.

 

Проясню про банк. Деньги в Вашем случае будут передаваться через ячейку… Т. Е. Берете всю сумму стоимости квартиры и после подписания договора купли-продажи и ипотеки кладете в ячейку… Условием доступа к ячейке должно быть получение Вами свидетельства о праве… Потом идете в Росреестр… А вот после получения свидетельства о праве Ваш продавец возвращается в банк с ксерокопией или оригиналом (как пропишите в договоре аренды ячейки) и забирает деньги…
Подписание договоров обычно проходит в банке, за все операции платит покупатель, кроме проверки Ваших денег…
Удачи)