Ипотечная квартира сдается в наем физлицом

Ипотечная квартира сдается в наем физлицом, учитывается ли платеж по ипотеке в расходы при уплате налога от сдачи?
Не нашел почти ничего в интернете, везде пишут, что нужно платить и все, а дохода ведь может и не быть, квартира не коммерческая, в ней прописаны.

 

Нет, не учитывается. Кроме того за ипотечную квартиру, как за покупку любой другой недвижимости можно получить налоговый вычет. С ее цены и процентов.
если дохода нет- то нет смысла регистрировать договор найма, заключая его не более, чем на 1 год. Ну и есть некоторые хитрости для избежания непредвиденных действий со стороны соседей и самих (например, обиженных чем-то) квартирантов

 

Спасибо за ответ, до сегодняшнего дня был уверен, что платеж по ипотеке идет в расходы, странно. Может для ИП такая схема проходит?

 

Вы как ИП сдаете?

 

Сдача ипотечной квартиры по сути должны быть с разрешения банка, она ведь находится в залоге. Налог от сдачи и платеж по ипотеке ничем не связаны.

 

Странно, налог ведь от дохода найма квартиры, платежи это обременение, обязательные расходы соответсвенно дохода то и нет, сколько получил столько и отдал, в карман ничего не упало, насколько помню на предприятиях налогооблажение, происходит уменьшение на сумму уплаты платежей по кредитам.

 

То есть, как это дохода нет) не смешите. Платежи это ваш кредит за собственность вами приобретенную. Не путайте