Ипотека на квартиру с долей несовершеннолетнего. Здравствуйте!

Ипотека на квартиру с долей несовершеннолетнего. Здравствуйте! Ситуация в следующем. Есть комната в общежитии, она оформлена как 1/2 отцу, и 1/2 несовершеннолетнему ребенку (3 года). Есть разрешение опеки на продажу этой комнаты с условиями: с получением денежных средств на руки и одновременным заключением договора дарения на собственность этого отца. Возможно ли ипотека банка на данную комнату? Отец на все условия согласен.
У нас, в г. Рязани, комнаты в общежитии являются предметом заключения договора ипотеки в общежитии, при том не в одном банке.

 

Нет невозможно. Во первых комната в общежитии сама по себе не может являться предметом ипотеки, во вторых если бы даже это была и квартира, то никакие иные одновременные договора ипотека не подразумевает.

 

Ольга, на помещения в общежитии распространяется особый правовой режим. Жилищный кодекс РФ (статья 92) устанавливает, что жилые помещения в общежитиях ОТНОСЯТСЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ И НЕ ПОДЛЕЖАТ ОТЧУЖДЕНИЮ. Интересно, каким образом орган опеки и попечительства дал вам разрешение/согласие на это (под собственную ответственность?)