Зачем при ипотечной сделке арендовать сейф. Ячейку в банке?

Зачем при ипотечной сделке арендовать сейф. Ячейку в банке? Разве деньги не уходят безналом на счет продавца? Аренда сейф. Ячейки для сделки это обязательно или нет?

 

Сделка считается завершенной ТОЛЬКО после регистрации договора купли-продажи в уполномоченном органе — регистрационной палате, а, если вы их переведете сразу, то завтра Продавец их получит, а Вам скажет, что передумал продавать недвижимость и регистрировать Вас, как нового собственника жилья не хочет.
Расчеты с использованием индивидуального сейфа защищают обе стороны сделки и покупателя, и продавца.

 

Сейфовая ячейка, в данном случае, аналог аккредитива. В случае если сделка по каким то причинам зарегистрирована не будет (например квартиру арестуют приставы в процессе регистрации), то деньги вернутся покупателю (так как в условиях доступа как правило — наличие зарегистрированного договора купли продажи с переходом права собственности). С прямым переводом на расчетный счет, как вы понимаете, это невозможно.