Имущественный вычет. Купив квартиру, возник вопрос о имущественном вычете

Имущественный вычет. Купив квартиру, возник вопрос о имущественном вычете (возврат 13% с уплаченных налогов).
Вопрос №1 — Квартира куплена по ипотеке в мае 2013 год а, когда можно подавать документы на возврат 13%?
Вопрос №2 — Если квартира оформлена в общую собственность (два собственника), можно ли что бы один из собственников отказался от возврата 13% в пользу другого. Например жена откажется в пользу супруга. И в таком случае муж получит 13% за всю стоимость квартиры (но не более 2 млн.руб.) или только за 50%?
Вопрос №3- (вытекает из вопроса№2) Может ли супруга при последующей покупке жилья получить 13%?
Вопрос №4- если до подачи документов в налоговый орган, часть ипотеки была погашена материнским капиталом, будет ли возвращена сумма со всей стоимости квартиры?
У нас общая совместная собственность

 

1. Подавать документы можно с января месяца 2014 года за 2013 года. Срок подачи не ограничен. НДФЛ возвращается полностью за весь год.
2. Если квартира приобретена в общую совместную собственность, то вы можете перераспределить свою долю вычета в пользу супруга. Если в общую долевую собственность, то нет — каждый получает соразмерно своей доле.
3. Нет. Не может. В связи с поправками в 220 ст. НК РФ, неиспользованную часть имущественного налогового вычеты можно перенести на следующие объекты. И то только если все объекты приобретаются после 1 января 2014 года.т.к. квартира была приобретена в 2013 году, то воспользовавшись по ней вычетом, вы уже не сможете перенести неиспользованный остаток на другой объект, пусть он дажи и будет куплен после 1 января 2014 года.
4. Если материнским капиталом погашались проценты по ипотечному кредиту, то с данной суммы процентов вы не можете получить имущественный налоговый вычет.

 

1. Подавать уже можно в январе-феврале начиная с 2014 года, т.е. за май — декабрь 2013, если вы работали и платили НДФЛ 13%, то можете эти деньги вернуть. Или же если вы не собираетесь менять свое место работы, то можете взять справку из налоговой и принести в бухгалтерию и с вас просто не будут брать подоходный налог
2. Нет так не получится, будете получать вычет соразмерно доле.
3. Может. Если сумма ранее полученного возврата (вычета) не превышает 260 тыс. (с 2 млн), а для Москвы и Питера сделали с 4 млн.
4. Должна быть со всей суммы