Как быть с ипотекой если собственник не будет указывать всю сумму стоимости…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Alеsha, 16 авг 2018.

  1. Alеsha

    Alеsha Бакалавр

    Как быть с ипотекой если собственник не будет указывать всю сумму стоимости квартиры в договоре купли продажи? Ситуация такая:
    банк одобрил сумму 4150000 при условии что наш первоначальный взнос будет 33% от стоимости квартиру, нашли квартиру в новом доме за 7300000, но собственник будет указывать 4500000 чтобы уйти от налогов. Квартира очень понравилась, другой вариант рассматривать не хотим. Как сделать чтобы банк одобрил ипотеку?
     
  2. Igatenru

    Igatenru Мегамозг

    Смотри… укажите меньщую сумму… а потом мало ли возникнут проблемы с этой квартирой…. И вы вернете только то что указано в договоре
     
  3. Radzhab

    Radzhab Академик

    Договор — сделка двусторонняя. Не соглашайтесь, это в Ваших интересах. Или квартиру другую найдите
     
  4. Ankiru

    Ankiru Доцент

    Банк может пойти на занижение стоимости, вопрос, нужно ли это вам? Если возникнут споры по приобретаемому объекту, вы вернете только ту сумму, которая указана в договоре, и на которую у вас есть расписка. Кроме того, оценочная компания, спросит, о сумме, за которую вы приобретаете, даст свою оценку, а банк от этой суммы высчитает минимум 15% на первоначальный взнос, т. Е 15% от 4 150 000=одобренная сумма ипотечного займа. Проще всего, узнать, что приобретают взамен прежние собственники, если квартиру, за сумму не меньшую, чем сумма продажи, то получается взаимозачет.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей