Помогите с решением. 1) Предлагаются к продаже права аренды сроком…

Помогите с решением. 1) Предлагаются к продаже права аренды сроком на 15 лет. Предполагается, что в первые 3 года никаких доходов от них не будет, но начиная с 4-го года они будут приносить ежегодный доход в сумме 30 000 у.е. какую цену может заплатить инвестор за эти права при условии 10%-ой конечной отдачи?
2) Кредит на покупку жилья сроком на 10 лет под 10% годовых с ежемесячными равновеликими выплатами был взят 4 года назад. Определить, на какую сумму был получен кредит, если известно, что остаток невыплаченного долга на конец 4-го года составил 830 000 у.е.
3) Если для приобретения недвижимости был использован ипотечный кредит в размере 160000 у.е. сроком на 10 лет под 8% годовых с ежемесячными выплатами и добавлено собственного капитала 40000 у.е., то какой размер чистого операционного дохода обеспечит инвестору текущую доходность капитала на уровне 12% годовых?
4) Прогнозируется, что приобретаемый в настоящее время за 120 000 у.е. объект недвижимости будет приносить в течении 5 лет ежегодно по 10 000 у.е. чистого операционного дохода, после чего может быть продан. Определить, при какой цене продажи инвестор получит 12% конечную отдачу на свой капитал.
5) Кредит в 10 000 рублей предусматривает погашение равновеликими платежами в течение 5 лет. Сумма ежегодного платежа, включающего погашение долга и выплату процентов, составляет 2774 руб. При годовой ставке 12%. Определить сумму невыплаченного долга через 3 года.
6) Каков размер ипотечного кредита, предоставленного на 10 лет под 12% годовых с ежемесячными выплатами, если размер этого платежа равен 430,5 у.е?
7) Какими должны быть ежемесячные взносы на накопительный счет в банке, начисляющем 12% годовых при ежемесячном начислении процента, для того чтобы через 10 лет иметь 60000 долл. Для покупки квартиры?

 

Объем тянет на зачет. Готовьтесь.