Как правильно оформить аванс при покупке квартиры…

Как правильно оформить аванс при покупке квартиры… Хочу купить квартиру с использованием ипотечного кредитования на себя и на маму, так как моя мама выступает созаемщиком, нашли подходящий вариант, продавец квартиры просит аванс. Как правильно оформить аванс за квартиру? Какой документ нужно составить? Нужно ли включать в документ об авансе меня и мою маму как покупатели, и продавца так как ипотека одобрена на меня и мою маму?
Можно ли составить только рассписку без составления предварительного договора купли-продажи?

 

Берете за ручку продавца и ведете к нотариусу, тк у вас ипотечный кредит и на данном этапе квартира принадлежит банку, а не вам, вы будете обязаны предъявить официальный документ передачи денежных средств продавцу

 

Квартира еще не куплена, мы получили одобрения банка на ипотеку, нашли подходящий вариант, сейчас потенциальный продавец просит аванс. Вопрос как оформить данный аванс? Через нотариуса?

 

Естественно, вы же аванс не в размере 5 тыс будете оставлять, а больше, при предъявлении документов банку у вас будет договор с указанной суммой покупки и размером вашего аванса — это документ подтверждающий уменьшение суммы ипотеки и не забывайте непостоянство наших людей, вдруг сосед предложит на 100 тыс больше, при проведении передачи денежных средств в присутствии нотариуса, вам обязаны выплатить упущенную экономическую выгоду

 

Расписка!