Оформление квартиры по ипотеке от застройщика

Оформление квартиры по ипотеке от застройщика. Документы сданы в регистрационную палату. Можно ли на этом этапе оформления отказаться от покупки. Деньги еще не вложены.

 

Если регистрация еще не состоялась (срок регистрации указан в расписке), то можете подать в палату заявление об отказе от регистрации договора участия в долевом строительстве. Поскольку договор не зарегистрирован, не смотря на то, что сторонами-то подписан, он считается не заключенным. А нет договора — нет обязательств. Далее обратитесь к застройщику с заявлением об отказе от вступления долевое строительство и регистрации договора. Если государственная регистрация все же произошла, договор считается заключенным и подлежит исполнению сторонами. «Отказаться от покупки», как вы говорите, значит отказаться от исполнения договора участия долевого строительства, т.е. расторгнуть его. Эта процедура регулируется договором и не должна противоречить Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30,12,2004 г., а именно статье 9 закона, которая так и называется «Расторжение договора».