Изменение в НДФЛ с 01,01,2014…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Dj-valerka, 3 дек 2015.

  1. Dj-valerka

    Dj-valerka Магистр

    Изменение в НДФЛ с 01,01,2014 г. Подскажите, муж пользовался льготой по НДФЛ на покупку квартиры стоимостью 645 000 руб. В 2014 году мы планируем купить новую квартиру, может ли он воспользоваться этой льготой в связи с новыми изменениями ведь у него «остаток» есть 1 355 000 руб. И если же все-таки нет, и льготой придется пользоваться мне (а с моей официальной зарплатой это будет длиться 31 год) то может ли он хоть воспользоваться льготой по НДФЛ на возврат уплаченных процентов по ипотеке?
     
  2. Nitrexin

    Nitrexin Профессор

    В сухом остатке нуль, поскольку вычет полагается один раз в жизни. А жизнь, она одна.
     
  3. Pheel

    Pheel Доцент

    Нет, к сожалению, Ваш муж уже не сможет воспользоваться имущественным вычетом.
    Поправки в статью 220 Налогового кодекса о возможности получения вычета неоднократно (или точнее так, чтобы в сумме набралось 2 млн.руб.) вступают в силу только с 2014 года. При этом закон не содержат условия о том, что они распространяются на более ранние правоотношения. Это означает, что получать вычет по-новому можно будет только в том случае, если гражданин заявляет вычет впервые и по квартире (дому), приобретенной после 1 января 2014 года. На эту тему есть несколько разъяснений Минфина (например, письмо от 09,08,13 № 03-04-05/32362).
    Что касается процентов — вопрос спорный. Пока разъяснений на эту тему мне не встречалось. Но, исходя из того, что Минфин новые правила вычетов считает возможным применить только после 1 января 2014 года и полагает, что обратившись за имущественным вычетом (на любой объект) до этой даты, гражданин свое право на вычет уже использовал — сильно вряд ли.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей