Как получить ипотеку, если в проданной квартире 1

Как получить ипотеку, если в проданной квартире 1,8 принадлежит ребенку — по наследству от погибшего отца.

 

Кинуть сына на бабки

 

Если в некоей квартире. Кот. В долевой собственности у некоторого числа сособственников, есть доля несоверш. Ребенка и допустим это 1/8 доля, то продать такюу квартиру можно только с согласия органов опеки. Ибо продается и доля несоверш. Собственника. А опека даст согласие только в том случае, если ребенку взамен продаваемой доли будет приобретена доля по площади не меньше.
И нужно предъявить опеке дог. Купли-продажи, по кот. Ребенку в собственность приобрет.д.оля не меньше, или по кр. Мере- предварит.д.оговор.
И если по альтернативной сделке (продажа имеющегося в собственности и одноврем. Приобретение иного жилого помещения) приобретается иное жилое помещение в ипотеку, то банк не выдаст кредит несоверш. Заемщику.т. е. Будет возражать банк (да и опека тоже), если в числе сособственников приобретающих с участием кредит. Средств квартиры будет несоверш. Сособственник, потому что квартира будет в залоге у банка, и есть риск наруш. Прав несовершеннолетнего (если родители не смогут оплачивать ипот. Кредит, то квартиру продадут с торгов. И ребенок останется без доли в собственности).
И на этом круг замкнулся.