Я получил ипотечный кредит

Я получил ипотечный кредит. При заключении договора о залоге банк увеличил стоимость квартиры на 300 тыс.рублей. Зачем?

 

Если ты не сможешь выплачивать кредит
квартира тебе не вернецца никада
и денешки, уже выплаченные тоже, естесственно

 

А как банк мог увеличить стоимость квартиры? Что разве банк квартиру продает? Может не квартиры а проценты по кредиту?

 

А банк, по мимо кредитора, является еще и продавцом?