Налог при продаже доли квартиры ипотечникам Сбербанка

Discussion in 'Ипотека' started by Aniqi, Feb 25, 2016.

  1. Aniqi

    Aniqi Мегамозг

    Налог при продаже доли квартиры ипотечникам Сбербанка. Продажа доли квартиры сособственникам. Они берут ипотеку в Сбербанке. Банк требует в договоре показывать полную сумму продажи. То есть 2,500 000 рублей. До миллиона никак не согласны. Значит налог на продажу составляет около 300 тыс рублей? Правильно мы поняли? Риэлтор говорит что никакого другого варианта нет.
     
  2. Astro

    Astro Магистр

    Если доля квартиры в собственности менее 3-х лет, то НДФЛ составит (2,500,000 — 1,000,000)*0,13=195,000 руб.!
     
  3. Ogonek

    Ogonek Магистр

    1. Имущество находилось в собственности три года и больше — налог с доходов от продажи вы не платите
    2. Имущество находилось в собственности менее 3-х лет — имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, сумма, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб. Налог на доходы в этом случае (2500000-1000000) х 13%=195000 руб.
    Других вариантов нет.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page