Налог при продаже доли квартиры ипотечникам Сбербанка

Налог при продаже доли квартиры ипотечникам Сбербанка. Продажа доли квартиры сособственникам. Они берут ипотеку в Сбербанке. Банк требует в договоре показывать полную сумму продажи. То есть 2,500 000 рублей. До миллиона никак не согласны. Значит налог на продажу составляет около 300 тыс рублей? Правильно мы поняли? Риэлтор говорит что никакого другого варианта нет.

 

Если доля квартиры в собственности менее 3-х лет, то НДФЛ составит (2,500,000 — 1,000,000)*0,13=195,000 руб.!

 

1. Имущество находилось в собственности три года и больше — налог с доходов от продажи вы не платите
2. Имущество находилось в собственности менее 3-х лет — имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, сумма, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб. Налог на доходы в этом случае (2500000-1000000) х 13%=195000 руб.
Других вариантов нет.