Снять обременение ипотеки. Покупаем…

Снять обременение ипотеки. Покупаем дом. На доме обременение «Ипотека в силу закона». 24 июля ипотека будет полностью погашена и для снятия обременения потребуется 3 дня и владельцами дома будет получено свидетельство о регистрации права без обременения, произойдет оплата за дом и будут сданы документы на регистрацию права на нас. Вопрос: можно ли избежать получения нынешними владельцами дома свидетельства регистрации права без обременения (т.е. сразу подать документы на оформление регистрации права на нас покупателей). Слышала что такое возможно. Правда ли это? И еще вопрос. Когда происходит оплата сделки купли — продажи за наличный расчет (до или после подачи документов на регистрацию права или вообще после получения нами свидетельства о регистрации права на дом).

 

Не надо торопиться.
Пусть сначала продавцы ваши рассчит. Полностью и снимут обременение. После этого договор ваш купли-продажи заключать, и регистр. Перехода права к вам- покупателю.
Порядок и сроки передачи квартиры от продавца к покупателю, и порядок и сроки передачи денег от покупателю продавцу уст. Условиями договора и м.б. разный.
Можете акт передачи квартиры в день закл. Договора и значит перед регистр. Перехода права, а можете — после.
И деньги тоже.