Подскажите, как оформить взаимозачетом недвижимость в налоговой

Подскажите, как оформить взаимозачетом недвижимость в налоговой. Продал квартиру к примеру за 2 млн, в этом же году купил за 3 млн, но первоначальный взнос составил 1 млн, остальное в ипотеку. На момент подачи деклараций, по ипотеке заплачено (вместе с процентами) 500 тр.

 

Если квартира была в собственности более 3 лет, то налог с продажи не платите
сколько вы заплатили по ипотеке не имеет значения, так как учитывается общая сумма покупки квартиры 3 млн