Что за проценты за просрочку купли жилья (ипотека)?

Что за проценты за просрочку купли жилья (ипотека)? Такая ситуация. Семья решила взять ипотеку на жилье. Жилье нашли (частный дом). Вообщем все там сделали. Осталось дело за покупкой. Но выяснилось что документы на продажу дома недействительны. Тогда продавец дома начал исправлять эти документы, на это ушло у него пару месяцев. Документы он сделал, но возникла другая проблема. За то, что семья вовремя не купила это жилье с нее требуют какие то проценты…. Собственно вопрос в том, кто виноват в этой ситуации? И вообще что это за проценты такие?
Ответьте пожалуйста, очень нужно.

 

Наверное за простой, хотя в такой ситуации продавец должен виноват быть, и платить он сам за свои остановки когда люди хотят купить но не получается из за его холатности.