У меня ипотека (комната). Вторая соц. Найм закреплена за другим человеком

У меня ипотека (комната). Вторая соц. Найм закреплена за другим человеком. Что нужно и возможно ли приобрести это жилье?

 

Приватизировать вторую комнату и приобрести ее

 

Пусть этот другой человек приватизирует комнату и продаст ее вам.
Или пусть он уедет и выпишется, а вы выкупите комнату у города.