Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?

Надо ли мне платить налог с продажи квартиры? Взял квартиру в ипотеку в 2008, в 2014 году погасил ипотеку в том числе с помощью материнского капитала, подарил доли жене и детям. Теперь хочу ее продать и купить новую квартиру побольше. Надо ли мне платить налог с продажи этой квартиры?

 

Так квартиру уже не вы будете продавать, если исп. Мат. Капитал — выделение долей жене и детям обязательно было, а значит и продажа усложняется. Продавать квартиру будут все собственники, в Вашем случае смотрите даты в св-вах о собственности, если с этой даты не прошло три года — значит налог 13% с суммы свыше 1 млн.
Продавать доли несовершеннолетних не сколько сложно, сколько требует доп. Времени, сбора бумажек и выполнения требований. Но если вы решате расшириться — то все у Вас получится. Желаю удачи!

 

Если квартира в собственности (по документам) более 3-х лет, то не надо.

 

Если квартира было в собственности 3 года то налог платить не нужно

 

Вы запутались? вы же подарили квартиру как вы ее продадите?

 

Вы не можете ее продать. Если захочет жена, то только с согласия опеки. А это сложно.

 

На недвижимость в собственности менее трех лет — налог 13% с суммы превышающие миллион … отсчет времени — смотри в свидетельстве о гос регистрации права … кстати продать долю ребенка только с разрешение органов опеки — это дело очень сложное …

 

Как уже сказали выше вам платить налог ненужно ввиду давности владения. Однако не стоит забывать о еще 2-х владельцах долей — жене и ребенке. Они получили часть собственности в дар и владели ей менее 3-х лет. Таким образом они будут вынуждены заплатить налог со своей части полученного дохода (за ребенка будут платить родители) в размере полученной доли. Например 13% от 1\3 стоимости проданного для ребенка и так-же для жены.
Налог может платится либо с чистого дохода либо, при стоимости первоначальной покупки менее 1 млн руб — с разницы цены продажи -1 млн.