Взыскивание долгов по квартплате и ссуде

Взыскивание долгов по квартплате и ссуде. Брак расторгнут, половина квартиры принадлежит бывшему супругу, По решению суда он должен выплатить долг мне долг по кредиту.
Я выкупаю у него его долю квартиры.
Могут ли взыскать долги сразу при сделке купли-продажи?
Или будут удерживать по копейке на протяжении энного количества лет?

 

Могут и сразу

 

Зачет с ним проведи) Для зачета как говориться одного уведомления достаточно.