Иск в суд по долгам прежних собственником!?

Иск в суд по долгам прежних собственником!? Добрый день у меня вопрос, есть квартира коротая раньше была на балансе у Учреждения, а проживали в многоквартирном доме не сотрудники уч-я, так вот данные люди остались должны уч-нию за коммунальные услуги, а они продали квартиры и уехали, учреждение хочет подать иск в суд на новых собственником по долгам старых! Правомерно ли это? А учреждение платило за них чтобы потом из-за задолженности не блокировали счета Учреждения — потому что квартиры состояли на балансе!

 

Пусть подают, суд разберется. Главное чтобы у тебя были хорошие, прямые доказательства того, о чем ты спросил.

 

Ваша ответственность оплачивать квартиру наступает с момента ее приобретения — от дня покупки, стоящего в Свидетельстве о собственности на ваше имя. Долги не у квартиры, а у собственника. Чужие долги вас не касаются.

 

Нет, неправомерно. Но пусть подают, этот суд даже если и начнется закончится в вашу пользу. Новые собственник не отвечает по долгам старого, это то же самое что заставить платить кредит соседа.

 

Исключительно в случае правоприемства (возникшего в силу закона и/или договора) новый собственник отвечает перед кредитором по долгам прежнего. В рассматриваемом случае правопреемство не возникло, если только приобретатель жилого помещения при совершении сделки бездумно не взял на себя ненужные ему обязательства (что-то подписал бездумно — случается такое).
Право на обращение в суд с иском к любом улицу, хоть к Элвису Пресли, существует у любого участника правоотношений (в силу закона существует), и ситуация, в которой управляющая компания пытается взыскать долг по оплате ЖКУ с нового собственника жилого помещения хрестоматийная. Прежнего собственника нужно искать, да еще и иск придется подавать по месту его действующей регистрации, а новый собственник вот он, к тому же он может не защититься от иска грамотно (пусть сие и не так сложно) — на это и расчет истца.

 

Это не ваши долги. Пусть судятся.