Вернут ли залог за аренду квартиры?

Вернут ли залог за аренду квартиры? Заключили договор на аренду квартиры на 1 год с сентября месяца 2014 по сентябрь 2015. В договоре указано что если мы захотим сьехать раньше срока, то предоплата не возвращается.
Далее указано в договоре — Арендатор оплачивает аренду квартиру за 1 месяц с предоплатой (это написано компьютерным шрифтом) — … (сумма написана ручкой) руб и дальше написано тоже ручкой — залоговые, при отсутствии задолженностей и поломок.
Теперь вопрос — если я захочу раньше срока съехать с квартиры, то мне вернут залог? Именно залог, так как когда только договор составляли мы с хозяином квартиры не говорили за предоплату. А говорили именно за залог, что мол чтобы что-то не украл когда съежать буду.
И тут еще интересует вопрос — есть ли разница в данном случае между залогом и предоплатой?

 

Не слыхала, чтобы кто-то с деньгами расстался.

 

Не вернут, т.к. в договоре указано что если мы захотим съехать раньше срока, то предоплата не возвращается.
Залог или предоплата это разные понятия, но в твоем случае за слова не зацепишься.

 

А если в договоре нету печатей? То есть хозяин не платит налоги за сдачу в аренду. Могу ли я в этом случае требовать залог обратно? Ведь он настойчиво нам говорил, что когда захотите сьехать, в любое время, за месяц предупреждаете, оплачиваете на месяц вперед, проверяем технику и тд, и если все ок отдаю залог и расходимся

 

Предоплата не возвращается (не прожили полностью последний месяц, например), а залог возвращается за вычетом расходов на поврежденную мебель, телефонные счета и т.п.

 

Если при сдачи квартиры хозяин убедится, что вы ничего не сперли (не поломали), то должен вернуть залог.
ЗАЛОГ — 1) в гражданском праве один из основных способов обеспечения обязательств. По ГК РФ в силу 3. Кредитор по обеспеченному 3. Обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (за изъятиями, установленными законом). Согласно статье 380 ГК РФ, “задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения”. АВАНС — предварительная выплата заказчиком определенной денежной суммы в счет услуги. Обычно в виде аванса выплачивается часть будущей суммы оплаты, составляющая 40% ее общего объема. Аванс представляет форму предоплаты в случае расторжения договора аванс подлежит полному или частичному возврату.

 

А расписка есть? Договор действителен, если там есть паспортные данные сторон и подписи. И налоги здесь ни при чем. — если в договоре четко прописано, что залог не вернут — шансов практически нет. Только договор должен быть договор НАЙМА, а не аренды. Впрочем, если договор признают недействительным, то вы полностью бесправны, поэтому просто попытайтесь договориться по совести.

 

Нет, ведь в договоре все прописано