У нас сменилась управляющая компания…

У нас сменилась управляющая компания МКД. У нас сменилась управляющая компания, новая не является правопреемником старой, списываются ли коммунальные долги жильцов, не платившие старой компании или имеющие задолженность (старая компания работала со всякими нарушениями законодательств)

 

Долги не списываются, но вот платить вы их уже не обязаны, т.к. уК не является правоприемником… но вот бывшая УК вправе обратиться в коллекторское агентство о взыскании долгов…

 

«но вот платить вы их уже не обязаны» — могут ли они отображать в своих квитанциях этот долг и взыскивать их в свою пользу?

 

Не списывают. Так и будут в старой УК до погашения или передачи их коллекторам.

 

Они могут заключить договор цессии и новая компания на основании этого договора сможет истребовать непогашенные долги…. Ну а без соответствующего договора, оснований для выставления новой компанией старых долгов нет. Единственное, старая компания может в судебном порядке обратить взыскание на всех собственников с иском на каждого должника… если сумма общая по мкд огромная, явно они не оставят долг без взыскания, тем более, если оплата ресурсникам шла через старую ук и они понесли убытки….

 

Спасибо, а ссылочку на документ можно?

 

На какой? О договоре цессии? Глава 24 ГК РФ ст. 388 ГК РФ…