Кто оплачиваент задолженность по квартплате за приобретенную квартиру?

Тема в разделе "Долг (задолженность) по кредиту", создана пользователем Marackas, 1 сен 2015.

  1. Marackas

    Marackas Доцент

    Кто оплачиваент задолженность по квартплате за приобретенную квартиру? Приобрели квартиру. Позднее выяснилось, что старый хозяин не заплатил за предыдущие два месяца.
     
  2. AleksandrZ

    AleksandrZ Профессор

    Если квартира получена по наследству, то наследник, т.к. в данном случае все обязательства наследодателя переходят к наследнику. Если просто куплена (обменена), то старый хозяин, т.к. в данном случае новый собственник не приобретает вместе с квартирой обязательства продавца (нет правопреемства). В акте передачи квартиры лучше было бы оговорить, что задолженности по квартплате нет.
     
  3. CyBear

    CyBear Магистр

    Тот кто был прописан или кто являллся владельцем хаты на пероид задолженности.
     
  4. Marackas

    Marackas Доцент

    Чушь, не знаете, не говорите!
     
  5. AlexDWayne

    AlexDWayne Профессор

    Вы должны оплатить
     
  6. Atithi

    Atithi Магистр

    Тот кто ее приобрел, тот и платит, она же уже ваша, а не его, кто же его теперь заставит!
     
  7. Marackas

    Marackas Доцент

    Это ты чушь написал.
    Коммунальные услуги оплачиает новый собственник тольеко с момента регисрации прав собственности, предыдущие — бывший хозяин.
     
  8. Gillmor

    Gillmor Магистр

    А разве он не предоставлял Вам выписки из всяких домовых книг и тому подобное, что никаких задолжностей нет. Вообще оплачивают по договоренности, если документы оформлены, он ничего оплачивать не будет, это уже Ваши проблемы.
     
  9. Kossov

    Kossov Бакалавр

    Пользовавшийся этими ком. Услугами.
    Это проблема поставщика услуг, пусть взыскивают с него, не вздумайте повестись.
    Ваша обязанность наступила с момента регистрации договора купли-продажи в УФРС.
    Если конечно в этом договоре вы не оговорили эту проблему отдельно
     
  10. Rawwwrr

    Rawwwrr Бакалавр

    Мне очень жаль Вас огорчать, но платить придется Вам, т.к. квартира уже у Вас в собственности.
    Попробуйте переговорить с риелтором. Это его недосмотр, либо сделано умышлено, т.к. при такой задолженности, при продаже квартиры справки в ЖЭУ не получишь.
     
  11. Brubanter

    Brubanter Магистр

    Старый хозяин и должен оплачивать….
     
  12. Manarbit

    Manarbit Бакалавр

    Вообще то сделка должна была происходить с наличием справки из РЭУ об отсуствии задолженности по коммунальным платежам. Это требование государственных регистрирующих органов. Можно, конечно пободаться с РЭУ, с тем, чтобы обращались в суд и взыскивали долги со старого хозяина. Но есть вероятность, что можете подставиться вот в каком плане — в связи с представлением или непредставлением на регистрацию права собственности документов (справки об отсуствии задолженности) с недостоверной информацией, можете налететь на признание сделки оспариваемой. Вам это надо?
     
  13. IIIalun

    IIIalun Доцент

    Надо было требовать от продавцов справку об отсутствии задолженности по квартплате. Сейчас они в праве послать Вас.
     
  14. Frank

    Frank Магистр

    Вообще то сделка купли-продажи не должна проходить с долгом, работники РЭУ перед сделкой должны были выдать справку об отсутствии задолженности у продавца.
    Ну если вы уже приобрели, то до момента гос. Регистрации сделки в Юстиции собственником данного объекта является Продавец (бывший собственник) и все расходы обязан оплачивать он, если конечно в договоре к-п не было прописано, что Покупатель берет на себя долги Продавца.
    Нужно подать иск в суд о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг.
     
  15. Maximvel

    Maximvel Бакалавр

    Вы платите с того момента как стали собственником, нужно что бы РЭУ подало на того человека в суд о взыскании задолженности
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей