Кто оплачиваент задолженность по квартплате за приобретенную квартиру?

Кто оплачиваент задолженность по квартплате за приобретенную квартиру? Приобрели квартиру. Позднее выяснилось, что старый хозяин не заплатил за предыдущие два месяца.

 

Если квартира получена по наследству, то наследник, т.к. в данном случае все обязательства наследодателя переходят к наследнику. Если просто куплена (обменена), то старый хозяин, т.к. в данном случае новый собственник не приобретает вместе с квартирой обязательства продавца (нет правопреемства). В акте передачи квартиры лучше было бы оговорить, что задолженности по квартплате нет.

 

Тот кто был прописан или кто являллся владельцем хаты на пероид задолженности.

 

Чушь, не знаете, не говорите!

 

Вы должны оплатить

 

Тот кто ее приобрел, тот и платит, она же уже ваша, а не его, кто же его теперь заставит!

 

Это ты чушь написал.
Коммунальные услуги оплачиает новый собственник тольеко с момента регисрации прав собственности, предыдущие — бывший хозяин.

 

А разве он не предоставлял Вам выписки из всяких домовых книг и тому подобное, что никаких задолжностей нет. Вообще оплачивают по договоренности, если документы оформлены, он ничего оплачивать не будет, это уже Ваши проблемы.

 

Пользовавшийся этими ком. Услугами.
Это проблема поставщика услуг, пусть взыскивают с него, не вздумайте повестись.
Ваша обязанность наступила с момента регистрации договора купли-продажи в УФРС.
Если конечно в этом договоре вы не оговорили эту проблему отдельно

 

Мне очень жаль Вас огорчать, но платить придется Вам, т.к. квартира уже у Вас в собственности.
Попробуйте переговорить с риелтором. Это его недосмотр, либо сделано умышлено, т.к. при такой задолженности, при продаже квартиры справки в ЖЭУ не получишь.

 

Старый хозяин и должен оплачивать….

 

Вообще то сделка должна была происходить с наличием справки из РЭУ об отсуствии задолженности по коммунальным платежам. Это требование государственных регистрирующих органов. Можно, конечно пободаться с РЭУ, с тем, чтобы обращались в суд и взыскивали долги со старого хозяина. Но есть вероятность, что можете подставиться вот в каком плане — в связи с представлением или непредставлением на регистрацию права собственности документов (справки об отсуствии задолженности) с недостоверной информацией, можете налететь на признание сделки оспариваемой. Вам это надо?

 

Надо было требовать от продавцов справку об отсутствии задолженности по квартплате. Сейчас они в праве послать Вас.

 

Вообще то сделка купли-продажи не должна проходить с долгом, работники РЭУ перед сделкой должны были выдать справку об отсутствии задолженности у продавца.
Ну если вы уже приобрели, то до момента гос. Регистрации сделки в Юстиции собственником данного объекта является Продавец (бывший собственник) и все расходы обязан оплачивать он, если конечно в договоре к-п не было прописано, что Покупатель берет на себя долги Продавца.
Нужно подать иск в суд о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг.

 

Вы платите с того момента как стали собственником, нужно что бы РЭУ подало на того человека в суд о взыскании задолженности