Мать хочет оформить на меня право собственности на ее квартиру через…

Тема в разделе "Долг (задолженность) по кредиту", создана пользователем Oduwan, 11 окт 2015.

  1. Oduwan

    Oduwan Доцент

    Мать хочет оформить на меня право собственности на ее квартиру через договор дарения. Есть долг по квартплате 70000 р. Можно ли все оформить так, чтобы право собственности перешло и долги остались на мне, а я бы уже их за несколько месяцев погасил. Выписку из домовой книги и выписку из лицевого счета тоже, но там естественно, указана сумма задолженности.
    Могу ли я пойти дальше в регпалату с этими документами в которых зафиксирован долг?
     
  2. Ejunstt

    Ejunstt Бакалавр

    Не выйдет с долгом… надо платить
     
  3. Oduwan

    Oduwan Доцент

    Выйдет
     
  4. Oduwan

    Oduwan Доцент

    С какого перепугу? Регпалате долги по коммуналке глубоко пофигу-это не ее юрисдикция.
     
  5. Ognev

    Ognev Бакалавр

    Пока долги не погасите, ничего оформить не сможете.
     
  6. Oduwan

    Oduwan Доцент

    Не бредь.
     
  7. Oduwan

    Oduwan Доцент

    С какого перепугу?
     
  8. Ognev

    Ognev Бакалавр

    С перепугу закона, месяц назад покупал квартиру, потребовали справки от продавца что нет долгов.
     
  9. OSBOSS

    OSBOSS Профессор

    Нет никакого запрета на распоряжение собственность в случае долгов. Так что Ваша мать может спокойно написать на Ваше имя договор дарения, вы оформите право собственности. А долг можете начать выплачивать хоть сейчас.
     
  10. Ftorin

    Ftorin Магистр

    Долги за квартиру к Вам не переходят, а остаются на прежнем собственнике. Но долги к вам перейдут при наступлении наследственного случая. Хотя вы можете и не принимать наследство.
     
  11. Member

    Member Академик

    Долги не на квартире, а на должнике, так и останутся на ней. В случае отчуждения квартиры долги никак не переходят на нового собственника. УК в судебном порядке может взыскать с должника или как-то по соглашению о погашении долга
     
  12. Odbkid

    Odbkid Профессор

    Вы можете оформить квартиру на себя и при наличии долгов вашей матери. Долги выплатите позже. Правда делать вы это будете не обязаны.
     
  13. Credo

    Credo Доцент

    Дарение — оформляется договором, переход прав по которому подлежит обязательной регистрации в Росреестре. И эта сделка ни как не связана с наличием или отсутствием долга по коммунальным платежам. А потому при надлежащем оформлении документов, Росреестр обязательно произведет регистрацию перехода права.
     
  14. Oduwan

    Oduwan Доцент

    Дмитрий, спасибо. По логике вещей так и должно быть все. Посмотрим как будет на практике.
    Выписку из домовой книги мне дали.
    Выписку из лицевого счета также.
     
  15. Credo

    Credo Доцент

    Иначе и не будет. Если Росреестр откажет по мотиву этого долга, то Вам в помощь Глава 25 ГПК РФ.
     
  16. Ifkey

    Ifkey Магистр

    1. Для регистрации права в Росреестре эти выписки не требуются.
    2. Долги остаются за прошлым собственником.
    3. Если вам все таки хочется повесить долги на себя, то нужно составить с матерью соглашение о переводе долга. При этом вам потребуется письменное согласие кредитора на такой перевод.
     
  17. Oduwan

    Oduwan Доцент

    А можно без соглашения? Просто оставить все как есть. Просто оформить договор дарения, подать все нужне документы в Росреестр и все. Естественно я буду все платить — за пару месяцев погашу этот долг. Просто сейчас даже такой, небольшой казалось бы, суммы нет.
     
  18. Ifkey

    Ifkey Магистр

    Можно оставить как есть, воля ваша.
     
  19. BadRobot

    BadRobot Бакалавр

    Регпалате глубоко пофигу все долги по квартплате.
    Спокойно заключаете договор дарения, спокойно регистрируете по нему право собственности на свое имя.
    После чего спокойно гасите все долги в течении какого хотите срока.
    Все эти выписки с лицевого счета НЕ НУЖНЫ регпалате.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей