В 3-комнатной кв-ре прописаны я, сын (соб-к) и 2 малолетних детей

В 3-комнатной кв-ре прописаны я, сын (соб-к) и 2 малолетних детей. Сын за кв-ру не платит, как разделить лицевой счет? Пенсия маленькая, я инвалид 2 группы, задолженность свыше 30 тысяч рублей и меня предупредили, раз я прописана в этой кв-ре, что будут 50% пенсии высчитывать за долг, хотя я по возможности частично оплачиваю услуги и имею чеки.

 

Вам следует подать иск в суд. «На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ прошу определить порядок осуществления платежей за жилье (полный адрес), принадлежащее на основании договора о приватизации (или купли-продажи) (номер документа) мне (ваши ФИО) и моему сыну (ФИО) в связи с тем, что он не выполняет свои обязательства по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг…»
Решение суда не является разделением счетов. Просто СУД ОПРЕДЕЛИТ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ДЛЯ КАЖДОГО ПРОЖИВАЮЩЕГО в квартире. И если кто-то не будет вносить свою долю, долг будет расти непосредственно у него. На этом основании управляющая компания может ставить вопрос о взыскании долга с конкретного должника через суд. А вы будете оплачивать только свою долю и при желании долю сына или ее часть.

 

Напишите в УК заявление о разделении квитанции за коммуналку. Лицевые счета не делят.

 

И долги не делят то же — оплативщий обязательство может потребовать в порядке регресса

 

Может потребовать. Но и задолженность сейчас по коммуналке взыскивают солидарно-со всех зарегестрированных

 

Собственник один, о каком разделении счетов может идти речь?

 

Ваш сын- собственник, вы и двое его детей — члены семьи собственника.
У вас у всех обязанность солидарно платить.
Если вы платите одна, то можете взыскать с сына реш. Суда его часть оплаты и с него же за его детей (он как их законный представитель и за них обязан оплачивать). Мать ребенка привлекайте тоже. Она тоже законный представитель детей и обязана от их иени и их интересах действовать. Платить в том числе.

 

Лицевые счета не делятся. Счета по оплате делят между собственниками. ВЫ — НЕ СОБСТВЕННИК. Взыскать могут только по решению суда. Ваша доля оплаты по- разумному, должна быть 25%. Если передадут дело в суд, обязательно присутствуйте и выскажите свои претензии.

 

Как правильно ответили София — счета уже не делят.
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При солидарной ответственности, в соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ, кредитор вправе требовать исполнения обязательств в полном объеме от любого из солидарных должников. Это означает, что при исполнении решения суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги судебный пристав имеет право взыскать всю сумму задолженности с любого из членов семьи нанимателя либо собственника.
Простыми словами, в данной ситуации работает правило — у кого из должников судебный пристав найдет деньги — с того и будут взысканы средства для погашения задолженности.

 

1. Перестаньте платить вообше 2 когда получите постановление о взыскании с вас 50% пенсии его можно обжаловать старшему судебному приставу а лучше сразу в суд — вы имеете право на достойную жизнь и вам обязаны оставлять не менее регионального прожиточного минимума пенсионера — приставы сами обычно не заморачиваются этим … у вас в этой квартире нет прав — кроме проживания … если дали согласие на приватизацию и отказались от включение в число сособственников то право пожизненное а если нет то «птичьи права»…