Задолженность за коммунальные услуги

Задолженность за коммунальные услуги. Здравствуйте, в 2013 году покупала квартиру, прежний хозяин предоставил справки, что у него нет никакой задолженности по коммунал. Платежам в управляющей компании оо «жилкомсервис», а на днях мне пришло письмо без фамилии, просто на адрес квартиры, что имеется большая задолженность другой упр. Компании, которая была до 2011 года «коммунэнерго». Что мне делать? Почему они тянули аж до 2014 года. Могу я как новый желец, с доказательствами того, что это ни я пользовалась тогда услугами и при покупке квартиры этой коммунэнерго не было уже, отказаться от платы, а разьяснить этой компании, чтобы старые жильцы купили? Что мне делать, помогите?
Ошибка, в августе 2013 года сменилась компания, квартира куплена в октябре, т.е. с новой упр. Компании

 

Если дело дойдет до суда то вы предоставляете в суд справку которую получили при покупки квартиры об отсутствии задолженности, свидетельство о гос. Регистрации на квартиру. На основнии Жилищного кодекса коммунальные платежи оплачиваются с момента получения права собственности, т.е. тот долг остается на прежних хозяев.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ п 5 (обратите внимание!)
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1,1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

 

Ничего не делать, по старым долгам отвечает бывший владелец, пусть УК предъявляет претензию бывшему владельцу
твое доказательство — свидетельство о гос регистрации права собственности

 

Забейте, вас не касается. С другой стороны это показывает до какой степени разворованы компании при чубайсе, нано чубайсе

 

Какие там компании это неважно
если есть задолженность (то есть претензии к вам) , то компания обязана выдать все выписки оплаты жилья по месяцам за весть период задолженности с компании и через какой банк или организацию это делалось и просчитать самому для начала сумму, а потом решать кто врет

 

Услугами пользовались люди, а не квадратные метры. Поэтому все претензии, все судебные иски та УК может предъявлять исключительно к бывшему собственнику. Вас это никаким блоком не касается, если на момент обслуживания той компанией вы не были собственником квартиры. вы же в октябре стали собственником, правильно? Вот пусть и идут юристы той компании в суд с иском к прежнему собственнику.