Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, правильно и юридически как быть?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, правильно и юридически как быть? Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, правильно и юридически как быть. Лет 10 назад моя мама продала дачу, дача при покупке еще была сразу прописана на меня (т.е. я была не совершенолетней), через пару лет мама решила продать дачу, мы продали я бегала с родителями по опекам чтобы дали разрешения! Подали декларацию о продаже в налоговый орган. Все дача продана, мы все эти года жили не вспоминая о ней, дачу продавали все правильно в регистрационной палате (у нотариуса)! Спустя 10 лет, приходит письмо, что я должна садоводству около 20 т. Р, я объяснила главному, что дачу я давно продала (договора конечно уже нет, т.к. прошло много времени, никто никогда за эти года не написал и не предупредил), главный сказал принести доказательства, я пошла в регистрац. Палату там сказали за запрос в архив нужно оплатить 2500 р примерно, ну т.к. я по закону продала дачу, зачем мне это надо платить деньги, доказывать… Садоводство подало на меня в суд, пытаются взыскать с меня сумму задолженности и еще неустойки! Т. К получается в садоводстве новые хозяйны когда купили дачу не пришли и не заключили договор с садоводством, и на меня повесели эти долги, т.е. новые хозяйны там не числятся, а по закону дачу я продала! Как быть подскажите юридически? Нужно мне что то доказывать? Дача продана, договор утерян, запросы должна делать не я, а садоводство или суд? Я трачу личное время, нервы…

 

Привлеките в качестве ответчика покупателя либо если он нигде сделку не оформил то она считается не его и вашей — что сразу его отрезвит

 

Так покупателя где искать теперь, больше 10 лет прошло

 

Насколько я Вас поняла ваши проблемы исключительно из-за недобросовестности новых хозяев. Пусть суд привлекает их к разбирательству. А по поводу выписки за 2,5 тыс. — возьмите ее, заплатите и если выиграете суд, то проигравшая сторона возместит ваши расходы.

 

Вот получается суд или садоводство и должен их искать, а меня дергают, что типа я должна им! Тут конечно придется обращаться в адвокату

 

Боюсь, суда тут не избежать, но я предлагаю Вам уже в суде, где Вы, вероятно, будете изначально ответчиком, сразу сказать, что вы не являетесь собственником дачи, попросите суд помочь Вам в этом плане (пусть суд сам истребует выписку из реестра собственников, чтобы Вам это самой не делать не платить). А там уже, вероятно, будет замена ответчика (то есть Вас) на новых хозяев.

 

Ходатайствуйте на предварительном судебном заседании, чтобы суд истребовал выписку из Росреестра и на основании ее пусть заменяют ответчика. О пропуске срока исковой давности 3 года заявите в суде и пусть сад идет далеко.

 

Подскажите пропуск исковой давности — это значит, что в течении трех лет, садоводство не подало в суд, и истек срок исковой давности? Но по идее суд не может тогда принять иск от истца? А прошло больше 10 — ти лет… я звонила в суд говорила, что на судебное разбирательство не приду, т.к. я ничего не нарушала, предупредила суд, а в итоге взыскание пришло по почте письмом!

 

Почему не пошли? Гордость? Решение уже пришло? Тогда платите или обжалуйте. Сами себе яму вырыли. Иск уже принят и назначено было СЗ. Вам оставалось прибыть на СЗ, заявить пропуск СИД и все, либо доказывать свою правоту. Пропуск СИД, быстро и дешево. Юриста вам тогда в помощь, если еще не было СЗ.