Я хотел бы узнать, можно ли как то без его согласия и участия приватизировать…

Я хотел бы узнать, можно ли как то без его согласия и участия приватизировать и продать эту квартиру? Такая вот ситуация, мать прописала меня с братом в не приватизированную квартиру (квартира сгоревшая и с задолженностью более 200000 р) Квартира ее бывшего мужа, он оказался недееспособным и на оставшуюся жизнь его поместили в псих больницу, там и прописан, но в этой квартире он имеет сою долю… я хотел бы узнать, можно ли как то без его согласия и участия приватизировать и продать эту квартиру? И стоит там делать ремонт и гасить долг? Все ровно на продажу…

 

Скотина ты…. Тебе воздастся уже за такую алчность…

 

Не по адресу… в самой ситуации разобраться надо, алчным окажутся опекуны бывшего мужа моей матери.

 

Так забирайте его к себе… а приватизировать можете…. Только платить нужно за квартиру… чтобы иметь на нее право…. А опекуны отсудят долю…

 

Если она не приватизирована, то о какой доле речь?

 

Какую долю может иметь чел в неприватизированной квартире?

 

Можно и легко в тайге построил прихватизировал и продал мишке

 

Регистрация не дает прав собственности, поэтому никакой доли ни у кого нет. Все в равных правах. А недееспособный вправе в любой момент восстановиться в дееспособности (если есть на это основания) так что без него не приватизировать никак.

 

Может, он имеет ввиду закрепленное за ним право пожизненного проживания, как за опекаемым?

 

Серега!
ты пургу какую то несешь.
если квартира НЕ приватизирована — то ни у кого в ней не может быть никаких долей

 

Только находится он не в псих. Больнице, а в доме-интернате (ПНИ). От него согласия вы не можете получить т.к. он недееспособный, а вот согласие от ПНИ, на то, чтобы они его зарегистрировали к себе на постоянно, можете. Но только с их согласия. Соответственно все его имущество, пенсия, которая ему сейчас начисляется (как инвалиду по психической болезни), отходит ПНИ, т.к. это ПНИ становится опекуном на всю его жизнь. Соответственно он перестает быть временно отсутствующим в этой квартире и тогда вы можете спокойно приватизировать.
Но важна еще мораль. Удачи!
С уважением, Ринат Мангушев,
ОО «РинМанг» — Агентство недвижимости.
Член Российской Гильдии Риэлторов,
Аттестат № РОСС RU ТОС 77 АН 0384