Задолженность за квартплату с 2006 года. Доброй ночи.…

Задолженность за квартплату с 2006 года. Доброй ночи. В 2006 г. Мать оформила квартиру на 2 х несовершеннолетн. Детей. С 2006 г. Не платила за ком. Услуги. УК подала в суд на владельцев, которые не проживали в этой квартире с 18 летнего возраста. Возможно ли при заключении договора дерения (сыновья-матери) прописать, что она принимает в дар доли в кв. И всю сумму задолженности?

 

Обязательно в суде заявляйте о пропуске срока исковой давности 3 года. Например; УК подали в суд 01,12,2014 г., то до 01,12,2011 г. Долги все спишутся. Проспала УК свои деньги. В отзыве на исковое вы тоже напишите о пропуске сроки исковой давности. За несовершеннолетних детей обязаны были платить все налоги и ЖКУ их родители или опекуны. Не городите огород с долгом при дарении. Зачем вам такие манипуляции? Оставляйте все как есть. Можете разделить оплату каждым собственником ЖКУ согласно своим долям. Заявления в УК и если они откажут, то через суд. При определении порядка оплаты каждый собственник будет платить за себя.

 

Спасибо!

 

Договор дарения не может быть обременен какими либо условиями

 

Нельзя, так как задолженность к недвижимости не привязывается.
Кроме того для перевода долга на другое лицо требуется письменное согласие УК.

 

За какой период УК хочет взыскать долг?

 

Возможно. Но имейте в виду, что срок исковой давности три года, то есть УК может требовать взыскания задолженности за три года, предшествующих дате обращения в суд, а не начиная с 2006 г… Но ответчикам надо обязательно заявить на суде о применении срока исковой давности, желательно письменно.

 

Задолжники- сыновья, а не квартира. Договор дарения не предусматривает никаких условий. Очень большой шанс, что в ЖЭКе не дадут нужные справки, пока не погашен долг.

 

А какие-такие справки их ЖЭКа нужны для отчуждения квартиры,?