Очень нужен совет по задолженности квартплаты!

Очень нужен совет по задолженности квартплаты! Вот сама ситуация.
мы с мамой живем с непреватизированной квартире, а точнее двух комнатах коммуналки. Прописаны мы и мамин бывший муж со своей дочерью. Я их ни разу не видела и не знаю вообще кто это. Мамин бывший муж — ответственных квартиросъемщик (или как это называется сейчас?). Мама платит половину квартплаты. Те двое в квартире не живут, но и выписываться не хотят. И соответственно ничего не платят. В 2003 году они выплатили долг по своей части квартплаты, а сейчас снова должны, так как много лет ничего не платят.
и сейчас с нас с мамой хотят через суд взять эти деньги. Мама уже всем, кому только можно говорила и писала, что они тут не живут и не платится только половина всех денег. И уже написала заявление в милицию, что она не знает, где находится этот дядька. Сейчас его вроде бы должны искать, но никакх результатов. В суде маме сказали, что у нас солидарная ответственность, солидарные обязательства и всю сумму долга выплатить надо будет маме. Подскажите, это так? И какие варианты решения проблемы вообще есть в нашем случае? Очень прошу, помогите!

 

Если у Вас договор социального найма на комнаты, а не на всю квартиру, то с Вас не смогут взыскать задолженность, которой у Вас нет. Кроме того более чем за три года взыскивать не имеют право, пропущен срок исковой давности.

 

Подавайте в суд на них… но надо повозится… думаю пару лет! А выплачивать прийдется!

 

Ну подайте заявление прокурору

 

Надо было разделить счета оплаты, потом будет проще и подать в суд на гражданина не проживающего суд даст решение или выписать его или уплатить долг, (но Вам нужно обратится в калегию адвокатов там помогут они могут безплатно помочь)

 

Сейчас разделения счета нет но можно написать заявление о том что вы платите деньги в соответствие со своей доли

 

Буквально неделю назад у моих клиентов было точно такое же дело в суде — мама и сын оплачивают некую долю квартплаты, а папа — алкоголик ничего не платит, правда, в квартире живет, но от этого только хуже — пьет, захламляет и т.п. жилконтора подала в суд, ссылаясь на солидарную ответственность жильцов. В том деле решение пока не вынесено, однако первое заседание прошло с перевесом «наших». Что я имею в виду?
Наше законодательство, к сожалению, несовершенно: один и тот же закон (в частности Жилищный Кодекс) противоречит сам себе. С одной стороны — да, есть солидарная ответственность жильцов. С другой стороны, есть часть 4 статьи 69 ЖК РФ, в которой речь идет о том, что если родственных (семейных) связей с нанимателем больше нет, БЫВШИЕ члены семьи нанимателя несут ответственность самостоятельно. Исходя из вышеизложенного, вы представляете в суд свидетельство о разводе мамы и ее супруга, доказываете, что к дочери своего бывшего мужа Ваша мать также не имеет отношения. Также вы представляете в суд квитанции об оплате коммунальных платежей (той части, которую вы оплачиваете).
В нашей ситуации судья обязала юриста жилконторы на следующее заседание принести расчет, в соответствии с которым с момента развода моих клиентов мать и сын должны платить за свою часть. Следующее заседание в марте. Ждем. Все зависит от того, как поведет себя юрист жилконторы. Будем надеяться, что ступит — и мы выиграли. Если проконсультируется с кем-нибудь умным — ситуация не простая, вплоть до Конституционного суда (имеет место быть противоречие в одном законе).
Перед судом Вам нужно обратиться в Вашу жилконтору и попросить рассчитать Вашу долю квартплаты, либо заключить с Вами отдельный договор социального найма. Заявления — в письменной форме. Вам откажут, поскольку наниматель — бывший муж. Ничего страшного. На суд этот отказ нужно принести — он подтвердит, что вы сделали все, что в Ваших силах.
Вы также, по окончании этого процесса, можете начать процесс о признании бывшего мужа утратившим связь с жилплощадью с выселением его и дочери, как неплательщиков и с переоформлением договора социального найма на Вас (или мать). Так вы хоть приватизировать до 1 марта 2010 года, может, успеете.
Эти дела объединять я бы не стала, поскольку первоочередной задачей является решить вопрос с квартплатой. Объединение двух дел приведет к затягиванию, а долг будет расти.
Желаю удачи.

 

Вы обязаны оплачивать за всю занимаемую площадь, позже можете через суд взыскать с «родственников» за ком. Платежи