Купили квартиру есть задолженность платить не хотим что делать?

Тема в разделе "Долг (задолженность) по кредиту", создана пользователем Cergeytom, 9 май 2016.

  1. Cergeytom

    Cergeytom Бакалавр

    Купили квартиру есть задолженность платить не хотим что делать? Посоветуйте. Купили комнату в общежитии есть задолженность за газ, за квартплату
    как быть? Мы оплачивать не хотим куда обратится
     
  2. Ejunst

    Ejunst Магистр

    Посмотрите условия договора купли-продажи. Если в нем отсутствует пункт об оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то руководствуйтесь следующим: обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры. Если управляющая организация направила новому собственнику счет на оплату задолженности прежнего собственника, законному владельцу можно посоветовать сообщить управляющей организации о переходе права собственности на жилое помещение и потребовать прекратить выставлять ему требования о погашении задолженности. К данному заявлению следует приложить копии договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, а также показания счетчиков, заверенные соответствующими организациями, зафиксированные на момент вступления во владение квартирой.
    Управляющая организация в свою очередь имеет право обратиться в суд с иском к прежнему собственнику о взыскании задолженности.
     
  3. Bulldo

    Bulldo Профессор

    Придется платить. Квартиры покупаются со всеми долгами и прочее. Почитайте внимательно условия на которых покупали, если там ссылка на нерешенные вопросы. Или о том, что рокер-брокер несет ответственность за эти вопросы. Титульное страхование так называемое.
     
  4. IGifted

    IGifted Магистр

    При покупке квартиры, обычно, покупатели интересуются в домоуправлении, нет ли задолженности по квартире. Если Вы, в силу каких-либо причин этого не сделали, то придется платить.
     
  5. Daddiz

    Daddiz Магистр

    Зависит от содержания договора, если оговорено, что оплачивает продавец, то можно не платить, а если нет, то прийдется, не зависимо от того хотите или нет, и лучше не дотягивать до суда.
     
  6. Golovolom

    Golovolom Доцент

    Долг будет расти, нужно оплатить, либо с прежними хозяевами договориться об оплате…
     
  7. Oglar

    Oglar Профессор

    В соответствии с нормами Жилищного кодекса по долгам прошлых хозяев вы не отвечаете и платить за них не должны.
    Обязанность по оплате коммунальных платежей возникла у ВАс с момента оформления права собственности на квартиру, то есть с даты государственной регистрации (п/п 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ.).
    Вам необходимо обратиться в Вашу эксплуатирующую организацию и представить копию свидетельства о собственности.
     
  8. Paradox

    Paradox Магистр

    Вы можете подать в суд на должников, если конечно в договоре не оговаривалось
    Продавец обязан давать полную информацию об продаваемой квартире, но если вы знали, что есть долг, то сложнее.
     
  9. Goykin

    Goykin Бакалавр

    Надо смотреть договор о купле-продажи. Если о задолженности ничего нет, то не придется вам оплачивать долги как за сокрытие информации. вы оплачиваете за жилье с момента геристрации в рег. Палате
     
  10. Jekkka

    Jekkka Магистр

    Долг ваш или предыдущих?
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей