Имеет ли право пристав наложить арест на имущество за долг по зарплате если…

Имеет ли право пристав наложить арест на имущество за долг по зарплате если это имущество находится в залоге за кредит. Помогите)
Банк выдал кредит под залог недвижимости, а пристав наложил арест по судебному решению по задолженности по зарплате работникам.

 

Вообщето долги по зарплате относятся к взысканиям первой очереди, но если поставить в известность залого получателя (банк) то оспорить можно через суд, не думаю что банку это понравиться

 

Имущество пока в залоге не является вашей собственностью полностью, есть обременение, как же можно наложить арест на то что не является вашим? Залогодержатель этого не разрешит.

 

Наложить арест может. Арест — это только постановление пристава. Пользование имуществом при этом не прекращается.
Но вот обратить взыскание на арестованное недвижимое имущество пристав сможет только по судебному решению о взыскании с вас задолженности по зарплате. Но и в этом случае взыскание пристав может наложить лишь после того, как банк, имея приоритетное право на обращение взыскания на заложенное имущество перед работниками, воспользуется своим правом возврат кредита за счет наложение взыскания на заложенное имущество. А банк может им воспользоваться только в случае если вы не будете платить по кредиту и арбитражный суд вынесет решение о взыскании с вас в пользу банка кредита и о наложении взыскания на предмет залога.
Если такое решение когда-нибудь будет, то пристав может рассчитывать на излишек стоимости недвижимости, оставшийся после ее реализации с торгов и возврата из этой суммы долга по кредиту банку. Если такой излишек будет конечно.
А если банк к вам претензий не имеет и не будет иметь, то арест пристава так и будет висеть до того момента как вы расплатитесь по кредиту полностью и в регистрационной службе будет произведено снятие записи об обременении (залоге) на вашу недвижимость. То есть она станет свободной для наложения взыскания….
Фуф