Мы снимаем кв, а у хозяев задолженность по кредиту

Мы снимаем кв, а у хозяев задолженность по кредиту, которую они кажется не собираются оплачивать… (+) У нас двое детей и мы не можем просто взять и съехать. Отсюда вопрос — сколько у нас времени, до того как придут приставы и начнут описывать наше имущество (тк из хозяйского имущества здесь не много…), если в последнем пред судебном письме им дали последний срок — еще 30 дней до выплаты задолженности в 7 тыс/р. И если начнется суд, то до каких цифр возрастет эта задолженность (ну чтоб понимать обойдется ли это просто их старым холодильником, микроволновкой, вытяжкой, стиралкой и сервизом — кажется больше ничего нет из их вещей). Ну и ваши советы касательно этой ситуации — как можно себя обезопасить, чтоб нас это как можно меньше затронуло или делать нечего и начинать искать др жилье?
Договор на аренду есть, но имущество хозяев там не описано… (и к сожалению на половину нашей бытовой техники нет квитанций (

 

Вам надо подыскивать новую квартиру!
Если судебные приставы приедут описывать имущество, предъявите им документы на технику (в гарантийных талонах, как правило пишется кто купил), тогда приставы забирут, только старый холодильник.
И было бы конечно хорошо, чтобы у Вас с арендодателями был договор, где и будет указано имущество находящееся в квартире, принадлежащее арендодателям.

 

Договор на аренду есть, но имущество хозяев там не описано… (и к сожалению на половину нашей бытовой техники нет квитанций (

 

Оплатите штраф и за месяц заплатите меньше на эту сумму

 

Я +… Мне тоже интересно….

 

Ваше имущество они не имеют описывать, а у вас по договору. вы здесь не причем.

 

Договор на аренду есть, но имущество хозяев там не описано… (и к сожалению на половину нашей бытовой техники нет квитанций (видела я репортажи про этих приставов — придут и ничего им не докажешь!

 

Машенька, о сроках я сказала в своем ответе. Подыщите себе лучше другое жилье, время пока есть.

 

Если вы снимаете квартиру, желательно бы иметь письменный договор, что вы сняли ее без мебели и техники. На свое имущество приготовьте документы, что оно ваше. В последней претензии им дали срок 7 дней, так? Предположим, прошли эти 7 дней, банк обращается с иском в суд. У судьи 5 дней для принятия иска к производству. У мирового судьи — 1 месяц для рассмотрения, у районного — два (зависит от суммы кредита, какой судья будет рассматривать дело). Если хозяева решение обжаловать не будут — еще 10 дней на вступление решения в законную силу. Потом еще месяца два-три, пока приставы зашевелятся.

 

Мы тоже снимем квартиру с мужем. Мы делали это через аненство и составили договор, в котором были расписаны все обязательства по аренде квартиры. Я вам рекомендую составить в хозяевами договор (если у ВАс его нет конечно же) в котором впишите пункт, о том, что у них на момент сдачи квартиры нет долгов и т.п. также надо составить полную опись ихнего имущества, включая даже половые тряпки. У нас был случай, когда хозяйку отштрафовала пожарная инспекция за неправильно установленную колонку и вентиляцию. Она не заплатила естественно и с этой инспекции пришли люди и требовали НАС заплатить штараф. Я устроила ей взбучку, пригрозила судом, за то что не выполняет условия договора, обещала пойти в жилконтору и заявить, что она нелегально сдает квартиру, оплачивает коммунальный услуги за 1 человека, когда фактически проживало 3. Ну, короче загрузила по полной. Тьфу-Тьфу, пока даже оплату не повысила. Так что не переживайте, чт придут эти приставы, они ВАШЕ имущество никогда не заберут, если вы конечно будете находится дома в этот момент.

 

1. Если квартира не заложена в банк по кредиту и у Вас есть договор аренды, то спите спокойно. Да же если и будет реализовываться квартира приставами, то Вас ни кто не сможет выселить, так как в соответствии с нормами ГК РФ смена собственника имущества не является основанием для расторжения договора аренды.
2. Ну а если всетаки квартира заложена, то прикиньте проццесуальные сроки: месяца два на суд. Разбирательство, 10 дней вступает в силу, где то один мес. На действия приставов + немало времени пройдет у приставов, что бы реализовать квартиру.
3. Что касается имущества, советую запастись доккументами на Ваше «добро». В противном случае будет описано все и Вам придется в судебном порядке подтверждать Ваше право на имущество.

 

Подпишите с хозяевами приложение к договору, где перечислено принадлежащее им имущество в квартире. При условии если они не возражают, а с квартиры все равно вам нужно съезжать как можно быстрее.