Купили квартиру с долгом за воду

Купили квартиру с долгом за воду. Бывший собственник платить отказывается, а в водоканале требуют погасить задолженность, т.к. долг автоматически перешел на нового собственника. Что делать в такой ситуации?

 

Долг не может автоматически перейти на нового собственника так как вы не заключали с ними договора. Вам необходимо просто припугнуть водоканал о вымогательстве в прокуратуру. По закону право оплаты наступает с момента регистрации права собственности. Это простое вымогательство.
Долг бывшего собственника за коммунальные услуги вы оплачивать не обязаны. вы должны оплачивать коммунальные услуги с момента перехода квартиры в Вашу собсвенность. УК может требовать возмещение задолженности с прежнего собственника и в судебном порядке.
В водоканал напишите заявление об отказе оплачивать долги, предоставьте приложением к этому заявлению — копию договора купли-продажи, показания счетчика, заверенные представителем водоканала, имеющим лицензию. На копии этого заявления в водоканал обязаны поставить входящий номер.
Далее — проблемы водоканала.

 

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные платежи, возникает у собственника с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
За бывшего собственника вы платить не должны. Пусть сам водоканал с ним разбирается.

 

Долг остается за бывшим собственником
пусть водоканал обращается в суд

 

Я так заплатил долг и не парился, больше хлопот, а вам это надо?

 

АЙ МОЛОДЕЦ! Может и за меня заплатиш?

 

Когда человек в открытую говорит, я продал вам квартиру с долгами и разбирайтесь теперь сами, платить отказываюсь. Полное свинство! Хлопоты меня не пугают!

 

Он дал вам понять, что вы лохи, а он сбагрил товар, вы взяли и асхлбывайте, над ьыть не такими доверчивыми, впредь умнее будете!

 

Водоканал вправе требовать погашения долга только в суде (пункт 2 статьи 540 ГК РФ).
Требование предъявленное без суда — вымогательство.

 

Во первых — у квартиры долгов быть не может, долги у физ. Лиц — Иванова, Петрова, Сидорова.
Во вторых — жалобу в прокуратуру, как минимум нарушение ст. 14,7 КОАП РФ — обман потребителей.