Какие документы мне должны предоставить при покупке участка земли?

Какие документы мне должны предоставить при покупке участка земли? Я покупатель. Какие документы мне должны быть предоставлены и как мне узнать о наличии задолженностей (налоговых или иных) на участок, об отсутствии совместной собственности и т.д.

 

Первое с чего начинается сделка — это получение и проверка имеющихся у продавца или его риелтора документов. При знакомстве (встрече) с продавцом нужно посмотреть его паспорт и оригинал свидетельства на право собственности на землю (если такое свидетельство оформлялось), чтобы убедиться, что земля принадлежит именно данному лицу.
Если показывают только копию, то лучше от сделки отказаться, так как копия свидетельства могла быть выдана в случае, когда участок находится под арестом или когда само свидетельство изъято, если участок является предметом судебного разбирательства.
Если продавцом выступает риелтор, необходимо съездить в агентство недвижимости, которое он представляет — узнать, работает ли там этот человек, посмотреть лицензию, ознакомиться с документами, на основании которых продается данный земельный участок.
Если продавец действует через представителя, то нужно попытаться проверить отозвана доверенность представителя или нет.
В доверенности должно быть прописано, что доверяет (полномочия представителя), по какой цене, какую недвижимость доверяют продать представителю, имеет ли он право подписывать договор по сделке.
см. Подробнее:

 

Свидетельство о сообственности на землю в первую очередь, там записано назначение земли, ижс, садоводсто и т. П документ основания права сообственности, купля продажа или наследство иди например дарение.