Купля-продажа квартиры, за которой числится задолженность

Купля-продажа квартиры, за которой числится задолженность. Скажите, если осуществляется купля-продажа квартиры, за которой числится задолженность по квартплате, будет ли этот факт отражен в свидетельстве (в пункте «обременения, аресты…») Или же это проходит незамеченным?, и на кого все же возлагается бремя погашения долга после перехода прав?

 

А у вас и не получится совершить сделку купли продажи!
до тех пор пока собственник не оплатит долг по квартплате он не получит документы необходимые для оформления сделки!
если же вы согласны оплатит этот долг — просто берите расписку и вычитайте эту сумму из стоимости квартиры

 

В договоре купли-продажи оговорите это

 

Сумма долга вычетается из стоимости квартиры

 

… Долги по квартплате-на владельце квартиры! После продажи долги остаются у бывшего владельца…. Управляющая компания может подать иск только на него! Обязательно отразите этот вопрос в договоре купли-продажи! Удачи)

 

За квартирой не могут числится ни какие задолженности) Задолженность может числится только за одушевленным существом, например за человеком. вы когда автомобиль преобретаете, не задумываетесь о том, были ли долги у предыдущего владельца или нет? Вот тут тоже самое.
Удачи с покупкой жилья.

 

Обременинию это не подлежит, обременение может быть залог в банке, ипотека и др. Наверняка БТИ не владеет такой информацией. Но что касается задолженности по квартплате вы решаете (то есть покупатель с продавцом) самостоятельно.
Р. S. По Договору купли-продажи недвижимости, Продавец обязуется передать недвижимость во ладение Покупателю, а Покупатель обязуется оплатить сумму за недвижимость. И оговорить в договоре не удастся, по этому в счет оплаты можно отминусовать…

 

Пока не будет погашен долг, никакой купли-продажи не будет. Как правило покупатель гасит долг перед покупкой.

 

Добавлю — пока не будет погашен долг, продавцу квартиры не дадут справку о состоянии лицевого счета, а значит и выписку из лицевого счета в паспортном столе ДУК либо в ТСЖ, а это обязательный документ, который среди прочих подается на регистрацию.