Семья живет в муниципальной квартире

Семья живет в муниципальной квартире, до сих пор не заключив договор соцнайма… Какие нормы права регулируют их права и обязанности?
В частности, интересует как они должны вносить плату за коммунальные услуги? И что делать, если бывший член семьи, проживающий и зарегистрированный на данной жилплощади, умер. Можно ли в суде списать его часть задолженности за коммунальные платежи?
Вопрос непростой. Ответившим — респект!
UPD: Прошу прощения за то, что не упомянул сразу… Семья вселилась в жилое помещение на основании ордера около 10 лет назад.

 

Сами то зарегистрированы? Или просто факт. Проживаете?
Если нет, то рано или поздно вас выселят к чертовой матери.
Умерший имел договор соцнайма?
Какие родств. Отношения связывали прочих с умершим?
Вселялись при жизни его или позже?
М. Б. Квалифицировано ваше вселение как замозахват, и выселение без предоставления иного жилого помещения.
Если вселялись при его жизни и с его согласия как члены семьи (дети. Родители, супруги) и зарегены, то с вами договор соцнайма м.б. заключен.
И у вас у всех были равные права и обязанности. Оплата за жилищ. И комм. Услуги- солидарная со всех нанимателей. И сейчас остаются.
Не о том вы думаете: как в суде «списать его часть задолженности».
Думать надо о том. Как вас выселят нах либо как неприобретших в соотв. С законом прав проживания и пользования, либо как приобретших, но неплательщиков за соцнайм, жилищ. И комм. Услуги в жилое помещение по нормам общежития и взысканием полностью долга.
«Чего сидим, кого ждем? " (С).
Надо см. Имеющ. Доки по квартире и принимать меры.

 

Спасибо за ответ и наводящие на размышления вопросы.
Семья начала пользоваться жилым помещением около 10 лет назад на основании ордера. Зарегистрированы 5 человек.
Умерший являлся бывшим мужем «хозяйки» жилого помещения.
Вселился и был зарегистрирован чуть позже всех остальных.
Задолженность за ком. Услугу сейчас выплачивается. К выплате осталась относительно малая ее часть. Вот ее-то и имеется желания списать. Вроде как если нет договора соц. Найма, то и положение о солидарной обязанности оплаты применяться не может. Или я не прав?

 

Ордер есть, все зарегены. Ноги в руки в уполномоч. Орган исполнит. Власти оформлять дог. Соцнайма. И оплатите всю задолженность по-хорошему. Сразу после закл. Договора соцнайма подавайте заяву на приватизацию, приватизация до 1 марта 2013 года. вы хоть справкуо смерти отнесли в УК, ЕИРЦ, или что там у вас- сняли его с регистр. Учета? Убрали из домов. Книги, из финас-лиц. Счета. Чтоб с даты его смерти на него не начисл. Те платежи. Кот. По кол-ву проживающих начисляются? В остальном- не гоношитеьс- оплата солидарная у нанимателей. Если вы при его жизни. Как с бывшим членом семьи соглаш. О порядке польз. Не сделали и обязанность по оплате жилищ. И комм услуг не разделяли отд. Фин-лиц. Счетами, то счас поздняк уже.

 

Начните свои размышления со следующего. На основании чего, какого документа они в жилое помещение вселились, а дальше логика и знание законов поможет. Лично я так всегда и действую.

 

Около 10 лет назад семья вселилась в комнату в общежитии на основании ордера…
За ответ — спасибо!

 

А кто их туда мог вселить без договора соцнайма?

 

Ничего страшного, что не заключили. Ведь в квартиру когда-то вселились по ордеру по старому законодательству. А ордер давал права и обязанности по договору жилнайма. Плату должны вносить совершенно также, как если бы был заключен договор соцнайма. В суде ничего списать нельзя. Платите.

 

Живите как жили, по умершему сделайте перерасчет. (приносите свидетельство о смерти в бухгалтерию и вам спишут «пересчитают» кв. Плату. В Мск. Это делали за последние 6 месяцев с момента смерти) про приватизацию не забудте)

 

Договор заключен по факту. Не соблюдена простая письменная форма. Последствия плевые. Ст. 161 и 162 ГК РФ