Я оформила долевое участие на строительство многоквартирного дома

Тема в разделе "Долг (задолженность) по кредиту", создана пользователем Orion, 2 ноя 2015.

  1. Orion

    Orion Доцент

    Я оформила долевое участие на строительство многоквартирного дома. Взяла кредит в банке на сирую квартиру в том же доме. Дом сдали и я получила право собственности на квартиру. На протяжении 3 х лет у меня появилась кое-какая задолженность по кредиту.
    Банк предлагает подать им документ на право собственности, для реконструкции договора. Довольно таки настойчиво. И отметили, что всю задолженность по кредиту припишут к телу.
    Что именно они хотят и могут изменить в нашей предыдущей договоренности? Почему право на собственность их так взбудоражило? Стоит ли мне делать эту «реконструкцию»? Учитывая, что я совсем не разбираюсь в этих всех нюансах.
    Очень жду ваших советов.
     
  2. Algix

    Algix Профессор

    Банк перестраховывается.
    вы кредитовали долю, теперь будет не доля а квартира.
    в свидетельстве будет указано «зарегистрировано обременение — ипотека»
    это обычная практика замены залога с «залог имущественных прав Заемщика, принадлежащих ему на основании договора долевого участия в строительстве» на «залог квартиры в силу закона об ипотеке»
    не знаю как в вашем банке, но обычно в договорах прописывают обязательство заемщика при регистрации права собственности сменить предмет залога. Санкции обычно — полное досрочное погашение кредита.
     

Поделиться этой страницей