Как взыскать долг за коммунальные услуги?

Как взыскать долг за коммунальные услуги, если человек не подписывает договор управления? Подскажите, пожалуйста, как взыскать задолженность за коммунальные услуги, если человек отказывается подписывать договор управления, претензии и т.д. человек не вполне адекватный, но не соглашается подписать договор, пользуясь услугами. Как быть, подскажите пожалуйста. Это не единичный случай…

 

Читаем внимательно пункты 6 и 7 ПП 354 — договор не обязательно заключать в письменной форме.
6. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).
7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Взыскать задолженность возможно либо по суду либо по пункту 118 ПП 354, т.е. отключить гор. Воду, эл. Энергию и канализацию. Причем, перекрытие канализации — самый эффективный способ получения долгов.

 

Сначала отключить услуги — прибежит как миленький.

 

Просто обратиться в суд — не подписанный договор не основание к отказу отоплаты

 

Погуглите практику — ее навлом. Обязанность платить складывается из факта проживания и пользования комунальными услугами. Отсутствие договора не является основанием для неуплаты за услуги ЖКХ.

 

Смотрите раздел 7 Жилищного кодекса РФ. Поставщики коммунальных услуг (электричество, тепло, вода, газ) могут взыскивать задолженность за коммунальные услуги самостоятельно. Управляющая компания, ТСЖ — взыскивают задолженность за жилищные услуги (содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт). Ст. 162 ЖК РФ: договор управления между УК и собственниками подписывается собственниками, при этом должно быть более 50% подписавших (считается площадь собственников). В Жилищном кодексе много интересного, особенно в новой его редакции.

 

Договор у вас исполняется по факту: вы предоставляете, гражданин потребляет. Потребленное обязан оплачивать. Как быть — уведомить, ограничить подачу ресурсов и подать в суд. Неадекватность не говорит о его недееспособности.