Как не платить за неоказанные ЖКХ услуги, если уже имеется задолженность?

Как не платить за неоказанные ЖКХ услуги, если уже имеется задолженность? Как правильно составить претензию, чтоб действительно провели перерасчет

 

Здравствуйте, предлагаю такой вариант. " Прошу произвести перерасчет задолженности, так как долговые обязательства могут возникнуть только по уже предоставленным услугам. Предоплата еще не оказанных услуг является авансом».
Ст. 307 ГК РФ. 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
С уважением

 

А как убедить сделать перерасчет, скажут мол услуги были предоставлены и т. П, как это доказат ь

 

А задолженность так же за не оказанные услуги?