Подскажите, как выселить квартирантов, если договора аренды нет

Подскажите, как выселить квартирантов, если договора аренды нет, жилье-муниципальное, есть решение суда о признании. Права собственности. Квартиранты добровольно выселяться не хотят, постоянные угрозы о физ. Расправе и угрожают что могут его забрать, т.к. есть коммунальная задолженность в размере 40 тыс. И если они погасят долг комната перейдет к ним. Возможно ли это? Подскажите что делать?

 

Несут полнейший бред, на который не стоит реагировать! Забрать можно то, на что имеешь право, у них никаких прав на жилое помещение и это право возникнуть не может.
Выставляйте вещи и меняйте замок, если у них есть ключи.
Договора нет, нет и Вашей (юридической) ответственности перед ними. Угроза физ. Расправы, пишите заявление в полицию.
В собственности у Вас жилье или по договору соц. Найма значения не имеет.

 

Как это жилье муниципальное, но есть право собственности?… пригласите участкового или наймите людей физически крепких… комнату они не могут забрать… не имеют к ней никакого отношения…. А вы обратитесь в УК и у юриста составьте соглашение о погашении задолженности

 

Так все таки жилье муниципальное или на правах собственности? А квартирантов вы регистрировали что ли, раз выгнать не можете?

 

Есть просто решение суда но сертификат я не получал еще. Нет не регистрировал

 

Ну насчет собственности я так и не поняла, ну хрен с ней…. Если вы хозяева квартиры, то не важно какой у вас долг, квартирантов взашей, пришли и вытолкали. На каждую силу есть другая сила. Пришли, закатили скандал, вызвали милицию, повыкидывали вещи в коридор. Какие проблемы?

 

Полицию вызывайте- говорите непонятные люди находятся. Пусть они им расскажут про долг

 

Заключаете договор с каким-нибудь ЧОПом на охрану помещения, приходите туда, заранее договорившись, ставите железную дверь с новым замком, сигнализацию. Посторонние лица, находящиеся в помещении без правоустанавливающих документов вместе с вещами выкидываются на улицу.
Это все можно делать, если они там не прописаны. Если прописаны — все сложнее, нужно сначала сделать, чтобы не были.

 

Сам-то понял что сказал?

 

Это как жилье муниципальное, но есть признание права собственности?

 

Давайте лучше выложите решение суда на обозрение. вы что-то путаете. Если жилье муниципальное, то оно принадлежит только муниципалитету, а если суд признал ваше право на приватизацию этого жилья, то приватизируйте. Если есть долг по коммуналке, то это не помешает вам приватизировать жилье. Что за квартиранты живут и кто их там зарегистрировал? Если у вас в жилом помещении есть регистрация, то у сотрудника ОФМС (паспортистка) посмотрите карточку формы №9. В ней регистируются все перемещения по проживающим, основания вселения и выселения. Если вы квартиросъемщик, то за долги вас может пересиль в более «коМФОртабельные» условия только муниципалитет и то по судебному решению. За долг в 40000 вряд ли кто будет мораться, а вот на его возмещение в суд УК может подать. Трудно сейчас судить про то кем вы являетесь в данном жилье, собственником или квартиросъемщиком. Давайте больше информации. Можете в личку написать.