Договор дарения квартиры с задолженностью по квартплате

Договор дарения квартиры с задолженностью по квартплате. Нужен юрист в Ростове, который недорого (до 3000 руб) грамотно составит договор дарения с задолженностью.
И еще, напишите, пожалуйста, список обязательных документов для регистрации данного договора.

 

Между сделкой дарения квартиры и долгами по коммунальным услугам нет прямой связи. Если стороны договорились, что оплачивать долги будет одаряемый, то так тому и быть. Если иначе, значит иначе. Формально долги числятся за самим должником, то есть за дарителем.
Сам Договор дарения носит стандартный характер, и никаких специальных указаний на наличие задолженности не требует. Если же такие указания в договоре будут, то на регистратора они не произведут ни малейшего впечатления. Так же, как и на Управляющую компанию, перед которой накопился долг. Они по-прежнему будут требовать от должника его уплаты. Крайняя мера — обращение в суд и взыскание долга силами судебных приставов.

 

Дело в том, что договор дарения и задолженность по квартплате не коррелируют.

 

Откуда ты такую цифру взяла — 3000?

 

Странно… Наследовать можно с 100 тыс. Долгов по коммуналке… Но кто же пропускает «Договор дарения» с долгами? РОСРЕЕСТР? Нотариусы? Это что — Новая Мода?

 

Для регистрации договора дарения нужен сам договор, участники сделки и правоустан документы.