Арендодатель закрыл склад с товаром за неуплату арендной платы

Арендодатель закрыл склад с товаром за неуплату арендной платы. Какие возможные выходы из этой ситуации могут быть?
Арендодатель закрыл склад с товаром за неуплату арендной платы арендодателем. Арендатор направил арендодателю письмо, указав в нем, что стоимость находящегося на складе товара превышает сумму задолженности по аренде, и что арендатор не вправе подобным образом вынуждать его к оплате. В ответ на претензию арендодатель предложил арендатору забрать товар частично, с оставлением на складе количества товара на сумму, равную сумме задолженности.
А если он не захочет брать товаром? То как? Как он отдаст деньги, если он не может взять товар со склада, чтобы выручить деньги с этого товара?! Или все решать в судебном порядке, чтоб пришел пристав и конфисковал товар на сумму задолженности?!

 

Арендовать другое помещение подешевле, раз не можете платить аренду и перевезти товар, а арендодатель пусть товаром долг возьмет. Остальной товар обязан отдать.

 

Как ни странно, но все законно.