Ув. Юристы помогите пожалуйста!

Тема в разделе "Коллекторские агентства", создана пользователем Forestrip, 16 мар 2016.

  1. Forestrip

    Forestrip Магистр

    Ув. Юристы помогите пожалуйста! Очень важно.
    7 лет являюсь единственным собственником квартиры (по дог. Купли-продажи), купила ее у Козлова, до Козлова собственником (двумя собственниками ранее) была Егорова. Сейчас я квартиру продала, свидетельство о праве собственности новый владелец получит в начале сентября (т.к. регистрация договора — 1 мес.). На днях пришло письмо из коллекторного агентства (иногороднего), что Егорова (старый собственник 9 лет назад) брала кредит в банке и не выплатила, коллекторы грозятся наложить арест на квартиру. Я инвалид и у меня больное сердце, и ребеночек маленький, плачу уже 2 дня. Что мне делать? Разве можно обратить взыскание на мою (пока еще) квартиру, когда Егорова лет 8-9 не является собственником? Что мне делать?
    Боюсь, что мои покупатели узнают и откажутся от квартиры, а я уже другую купила.
     
  2. Jonys

    Jonys Доцент

    Вы должны задать вопрос тогда и ответ получите. У вас нет вопроса
     
  3. ALTbIN

    ALTbIN Бакалавр

    Не могут они наложить арест на квартиру, Как поведут себя покупатели, ну это к гадалкам…
     
  4. AIRTWIST

    AIRTWIST Бакалавр

    Просто скорее всего в той конторе не знают что квартира ей не принадлежит уже. А вы просто так и объясните что она уже ваша. Конечно если эта квартира не была предметом залога. А в остальном тогда никто у вас ее не отнимет
     
  5. Alexxlab

    Alexxlab Бакалавр

    Нет, нельзя обратить взыскание на то, что не является собственностью. Возьмите в юстиции выписку из ЕГРП о собственнике квартиры, чтобы прояснить ситуацию. У коллекторов информация о недвижимости, принадлежащей Егоровой, должна быть тоже оттуда, из ЕГРП (единый гос. Реестр прав на недвижимое имущество)
    кстати, юстиция, регистрируя вашу сделку с покупателем, должна проверить информацию о том, являетесь ли вы собственником, т.е. запросить выписку из ЕГРП, о которой я говорю.
     
  6. Drimdrim

    Drimdrim Профессор

    Никто не заберет квартиру, как взыскание по кредиту, потому как, если Ваш договор был еще ранее признан действительным в реестре, то вы владелец и долги Егорова не причем.
     
  7. Cyanogen

    Cyanogen Академик

    Не стоит плакать, берегите нервы. Коллекторское агентство не имеет прав накладывать арест на квартиру. Это прерогатива суда. Кроме того, арест суд может наложить на собственность должника, а Ваша квартира не является собственностью должника. А значит, в случае обращения коллекторов в суд, наложение ареста на квартиру невозможно. Зачем Вам извещать Ваших покупателей о чем-либо? Сделка в рег палате проверена.
    Кому было адресовано письмо? Гр. Егоровой? Какое отношение это письмо имеет к Вам? Не расписывайтесь за получение писем, направленных по Вашему адресу, но не Вам. Если письмо было без почтового уведомления — считайте, что вы его и не получали. Не надо никому ничего доказывать, не ищите контакта с коллекторами.
     
  8. Jkeyfl

    Jkeyfl Магистр

    Квартира не была в залоге у банка, банк просто знал что у Егорова была квартира в собственности
    переживать нет причины
     
  9. Kudalesoff

    Kudalesoff Магистр

    Не плакать надо а в полицию писать заявление. Если квартира не была заложена ничего они вам не сделают. А раз регистрация прошла значит залога не было. Кто у вас покупает коллекторы не знают пока не пройдет регистрация.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей