Кто должен нести ответственность, если вдруг случится залив квартиры?

Кто должен нести ответственность, если вдруг случится залив квартиры? Как должно быть по закону? Сантехники из управляющей компании поставили краны, перекрывающие воду в стояке, установили счетчики на воду, гребенки (коллекторы). Краны шаровые и гребенки покупали мы сами, т.к. все старое, а компания ставит китайское плохое. Но в заявлении, которое мы должны подписать на выполнение ими работ, хитрая формулировка, что «кампания за переоборудование в стояке ответственности не несет». Они говорят, что вот если бы краны они ставили вентильные, старого советского образца, то несли бы ответственность они. А так как краны шаровые, то ответственность на нас. Так кто несет? И законна ли такая формулировка в заявлении?

 

Не подписывайте такое заявление.

 

Кто делал разводку тот и отвечает за качество и дальнейшие проблемы по вине оборудования (вентиля, гребенки, спайки и т.д.). Пишите протокол разногласий.

 

Что такое протокол разногласий? И что делать, если мы уже подписали, можно ли отозвать заявление?

 

Протокол разногласий — это когда вы не согласны с пунктами договора (формулировки или еще что-то), добавляете свои пункты, убираете чужие, не согласны с объемом выполненных работ, с ответственностью, с формами оплаты и т.д. подписали — это плохо, т. Е УК практически на 100% обезопасила себя от возмещения ущерба потерпевшим соседям. Все расходы на вас. Попробуйте письменно направить свое несогласие. Еще ГК РФ посмотрите по договорами по инету погуляйте. Я в свое время подписывал акты выполненных работ только после урегулирования протоколов разногласий. Извените, практики возврата не имел.

 

Вы сильно переживаете. У всех стоят китайские вентиля и водяные шланги тоже китай (раньше хоть у нас их делали, например фирма аквафор неплохая была). За редким очень исключением человек заморачивается и ставит шланги от протечек. Если у вас лопнет кран и внизу под вами 15 этажей это незначит что вы всем 15 будете платить за ремонт. Так же если у вас лопнет сварной шов на общем коллекторе. Все эти иски через суд будут. Рассматривалась тема как то, постоянно топили квартиры УК (разводка сверху тех этаж) — подавали в суд не одно дело не выиграли. В причинах УК ссылалась на «лопнул корпус из за скрытой трещины вентиля» или «скрытый дефект сварного шва не проявившийся при опрессовки труб"- короче форс мажор- предусмотреть и как то предотвратить это невозможно … никто не виноват.