При разделе кредита на квартиру после развода, если я погашу свою долю

При разделе кредита на квартиру после развода, если я погашу свою долю, я имею право на половину квартиры в собственность? Развелся с женой, есть кредит на квартиру на 20 лет. Я выступаю в роли поручителя, но кредит оформлен на жену. Если я разделю кредит и оплачу свою долю, могу ли я претендовать на половину квартиры? И если моя жена будет продолжать платить свою долю в течении 20 лет, то как в такой ситуации будет обстоять дело?
Я мужчина (имя в аккаунте вымышленное женское)
А если я погашу всю сумму? Тогда я могу делить квартиру?

 

Нет. Квартира в залоге. Надо выплатить всю сумму а потом делить.

 

Можно заменить солидарную (общую) ответственность супругов по обязательствам на индивидуальную обязанность каждого по оплате своей доли кредита. Нужно заключить с банком дополнительное соглашение.

 

Квартира будет делиться только после того как она будет Вам принадлежать! Пока она Вам не принадлежать. Вы ей можете только пользоваться. Вот после погашения кредита квартира будет делиться по-равну. И Вы либо будете возмещать жене уплаченной ей Вашей части кредита. Либо Она будет иметь долю в квартире больше чем Вы прапорционально рыночной стоймости такой доли квартиры. Если она кредит не выплатит то и Вы останетесь без квартиры!
Если кредит разделят Вам сейчас в банки, тогда Вы будете иметь долю, но как правило банк не идет на такое. Так как половину квартиры он потом не сможет реализовать, если ваша жена не оплатит кредит. И заставить банк поменять условие договора или написать дополнительное соглашение к Нему никто не может!
Заключите с женой соглашение что Вы обязуетесь оплачивать половину кредита самостоятельно принося ей деньги которые она должна вкладывать для оплаты кредита по ипотечному договору укажите номер и берите расписки друг от друга что жена получила деньги в количестве для оплаты Вашей доли кредита и что Вы отдали деньги жене на погашение женой половины кредита!

 

Если развелся, то уже не жена, а бывшая жена.
Квартира приобретена в собственность бывшей жены и ипот. Кредит на нее, и обязательства по кредиту- ее. И только ее, а не двоих- отдельно- ваши и бывшей жены. Поэтому никакую «свою долю по кредиту» выплачивать не можете- нет ее.
Вы можете делить с бывшей женой соглашением или реш. Суда совм. Нажитое в браке имущество.
По ипот. Квартире этой- совм. Нажитая в браке — та часть, стоимость которой оплачена из совм. Нажитых в браке денеж. Средств (первонач. Взнос и платежи за выкуп в период брака) — эту часть рассчитать и ее поровну между супругами, остальное- после развода, платит лицо. У кот. Обязательства- бывшая жена и из своих личных средств. Соотв. Доля собственности, оплаченная из ее личных средстив после развода- ее личное имущество.
Вы- исполнять обязательства по кредит. Договору- оплачивать по графику — не можете, вы- ненадлежащее лицо.
Ну то есть платить то можете со всей дури, но это не означает, что станете собственником 1/2 доли в итоге.
Соглашение о разделе совм. Нажитого вам нужно составлять и заключать с бывшей женой- утрясать этот вопрос. Так или иначе.м.б. вы согласитесь. Что квартира- совм. Нажитое и обязательства по кредиту равные, и по 1/2 доле вам после развода, и платит каждый из вас- четный мес. Один, а нечетный- другой например.

 

При разводе имущество, приобретенное в браке — пополам. И квартира, и кредит. Хоть на кого оформлено.

 

Квартира, приобретенная в браке, по умолчанию принадлежит вам обоим пополам. Для какого-либо иного разделения вам нужно обращаться в суд. Кредит у вас так же общий. Вы созаемщики.