Подскажите пожалуйста, переходят ли с договором дарения и долги?

Тема в разделе "Коллекторские агентства", создана пользователем Design, 21 ноя 2015.

  1. Design

    Design Магистр

    Подскажите пожалуйста, переходят ли с договором дарения и долги? Доброе время суток подскажите пожалуйста! Мой брат идиот набрал кредитов, и расплачиваться не собираться, что бы не мучили приставы и коллекторы, решили выписать из квартиры и часть квартиры которая числиться за ним, переписать на Мать, путем договором дарения, вопрос в том не перейдут ли с частью квартиры к Матери и долги моего брата?
     
  2. InfoMen

    InfoMen Профессор

    Суд не обратит взыскание на долю в счет уплаты долга, если это единственное жилье. Если останется регистрация, пристав имеет право описать имущество в квартире. Придется доказывать их принадлежность другим собственникам. Не будет суд, как написали выше: «признать не действительной отказ вашего брата от доли в квартире с целью оплаты кредита. ». Единственное жилье, можно не ломать голову с дарением, а позаботиться о вещах, которые брату не принадлежат, но их смогут описать и продать в счет уплаты долга. Удачи!
     
  3. Andreich

    Andreich Магистр

    Нет.д.олги переходят только в случае принятия наследства.
     
  4. Rechuk

    Rechuk Бакалавр

    Решили выписать? А куда, на улицу? Только по решению суда можно выписать человека. Долги переходят только в случае смерти/тяжелой болезни и утрате работоспособности. И то, если у должника нет страховки, а она есть.
     
  5. Design

    Design Магистр

    Он сам выписывается, «бомжом» быть легче для него, чем все погасить. Спасибо за ответ
     
  6. Rechuk

    Rechuk Бакалавр

    Он не может САМ вписываться их квартиры, только в случае смерти.
     
  7. OrangeCat

    OrangeCat Магистр

    Если у банка хорошие (а я в этом уверен) юристы, то во время когда брат подписывал док-ты на заем (кредит), то указал место жительства. В момент совершения сделки он был уверен, что в случае не погашения кредита он мог воспользоваться своей долей в квартире. Теперь вы его выписали и он должен предоставить банку новое место жительства (согласно договору), а места жительства у него нет и залоговую стоимость кредита он подтвердить не может. В связи с этим суд может признать не действительной отказ вашего брата от доли в квартире с целью оплаты кредита.
     
  8. Design

    Design Магистр

    Как я понимаю, банк по закону забрать все равно не может долю этой квартиры потому что помимо его прописаны другие люди в ней? Так что смысл им судиться за то что уже не будет ихним?
     
  9. OrangeCat

    OrangeCat Магистр

    Поймите, на факт заема человек являлся собственником доли, банк по иску к брату, через своих юристов найдет доводы о признании сделки по факту дарения незаконной (т.к. брат избегает своей ответственности по погашению кредита перед банком). Там «жуки» еще те…. Единственное, но… если есть еще какая нибудь собственность у брата, либо, чтобы остаться с квартирой оплачивайте кредит.
     
  10. Design

    Design Магистр

    А с чего вы решили, что кредит выл выдан под залог?
    И что это за «зверь» такой — «залоговая стоимость кредита»?
    Особенно если кредиты были потребительские, а не ипотечные?
     
  11. OrangeCat

    OrangeCat Магистр

    Я Вас не стращаю, но такой вариант тоже может случится. Если брат брал кредит, то банк должен был проверить его на платежеспособность, если вы уверены, что долю квартиры он в залог не предоставлял, то Ваша квартира останется Вашей. Однако юристы банка могут сослаться на отмену сделки, т.к. заемщик оформил сделку после оформления кредита и не имея средств оплаты по возложенному на него обязательств, намеренно уходит от ответственности путем передачи имущества (принадлежащей ему доли). Дело долгое, нудное и затратное, но правда на Вашей стороне!
     
  12. Maxcasher

    Maxcasher Магистр

    Жилье единственное? Не могут изъять в погашение долга. Какое-то имущество могут описать, всем придется доказывать, где чье. Цель снятия с регистрационного учета и дарения доли? Розыск имущества должника может производиться не только по месту его жительства
     
  13. Design

    Design Магистр

    Что больше кредиты не давали, и не разыскивали по месту жительства
     
  14. Maxcasher

    Maxcasher Магистр

    С чего взяли. Что больше не будут давать кредиты? И разыскивать могут у родственников, не только по месту жительства. Если и не будут давать кредиты, то только потому, что испорчена кредитная история
     
  15. Braind

    Braind Бакалавр

    Возможно кто-то из кредиторов уже наложил запрет на регистрационные действия в Россреестре с долей ничего не сделаете. Если у него единственное жилье, то его можно и не трогать, а вот позаботиться заиметь оправдательные документы по вещам в жилом помещении, для пристава, вам придеться.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей