Супруг берет кредит в банк берет здание под залог нужно ли мое согласие если…

Супруг берет кредит в банк берет здание под залог нужно ли мое согласие если здание оформлено на него по дарственной.

 

Ст. 34 СК РФ
ч. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
ч. 2… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст. 36 СК РФ
ч. 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
ст. 35 СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Таким образом, на совершение сделки (относительно хоть недвижимости, хоть чего-либо иного) одним супругом относительно ЕГО ЛИЧНОГО имущества не требует согласие второго.
Если стоит вопрос с банком, они подстрахуются, но официальный отказ в оформлении кредитного договора по мотивам отсутствия согласия супруга на предмет сделки ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА неправомерен и может быть обжалован в судебном порядке…
Надо ли?!

 

Если вы женаты то да. Есть исключения но скорее всего банк попросит не только ваше согласия но еще и поручительство

 

Если брак законный, то да.
Если просто имеете справку о том, что спите с «супругом» в одной постели (называется — гражданский брак в просторечии), то нет

 

22

 

Все равно надо согласие, хотя вы к этому зданию никакого отношения не имете

 

Не понятно написано. Если его оформляют по дарственной, то Вы тут никаким боком не играете роль, при разводе Вы не имеете права претендовать на имущество, которое подарено супругу