Приватизировал садовый участок категория земель сельхозназначение…

Приватизировал садовый участок категория земель сельхозназначение для ведения садоводства. Приватизировал садовый участок категория земель сельхозназначение для
ведения садоводства, могу ли я построить там жилой дом и прописаться в
нем или что можно сделать? И могу ли я воспользоваться материнским капиталом при строительстве этого дома или сначала нужно будет доказать что он жилой и потом как нибудь кредиты капиталом гасить?

 

Дома построенные на землях сельхозназначения не являются жилыми помещениями (только на землях населенных пунктов) поэтому зарегистрироваться в таком доме у вас не получится … соответственно и не сможете воспользоваться маткапиталом…
В этой ситуации один выход, перед строительством дома необходимо осуществить перевод земель из категории земли сельхозназначения в земли населенных пунктов, достаточно длительный муторный и не со сто процентным результатом процесс … как это возможно сделать вам могут подсказать в земельном отделе администрации или кадастровый инженер …

 

Построить свой дом можно разница будет только в том, что если дом построен на сельхозземле, прописку в нем вам придется отстаивать через суд. Обычно земли для сельхозназначения все же располагаются за чертой поселения. Они изначально предусмотрены для ведения сельского хозяйства, и этот факт закреплен законом. Земли для сельского хозяйства, которые расположены за пределами населенного пункта, ограничивают права их владельца касательно застройки. Строить объект ИЖС (индив. Жил. Строит) на участке нельзя, если он изначально предназначен для огородничества. Также нельзя строить на участке, если он предоставлен без права на застройку. Как правило, участки для садоводства, или для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, предполагают право на застройку, однако здесь есть определенные ограничения. Однако даже в том случае, если права на застройку категория земли не предполагает, существует возможность перевести земельный участок из этой категории в другую, чтобы выстроить на ней в дальнейшем дом.

 

Если приватизировали в СНТ — можете строить. В жилом доме регистрироваться можно

 

Мат капитал не задействуете, он реализуется только на ЛПХ или ИЖС.