Как решить вопрос, можно ли?

Тема в разделе "Сбербанк", создана пользователем Pashusik, 25 ноя 2015.

  1. Pashusik

    Pashusik Доцент

    Как решить вопрос, можно ли? Есть кредит у физ лица 1, под него физ лицо 2 согласилось дать залог (свое здание). Кредит платится без просрочек. Теперь физ лицо 2 хочет продать залог физ лицу 1, но Сбербанк не дает этого сделать не выдавая справку. Как вывести из залога здание и продать его заемщику или как поменять собственника при такой вот ситуации. Сбер не прав же.
    Должнику и хотят продать этот залог.т.е. это будет его имущество. Пусть Сбер его и заберет в залог но хозяином будет уже непосредственный должник а не постороннее лицо, которое хочет продать и избавиться от имущества.
     
  2. Abwer

    Abwer Магистр

    Прав. Имущество в залоге продавать нельзя.
     
  3. Pashusik

    Pashusik Доцент

    Так должнику и хотят продать этот залог.т.е. это будет его имущество. Пусть Сбер его и заберет в залог но хозяином будет уже непосредственный должник а не постороннее лицо, которое хочет продать и избавиться от имущества.
     
  4. Abwer

    Abwer Магистр

    Закон запрещает продавать имущество в залоге. Кому бы то ни было. В том числе, и должнику. Даже если Сбер с Вами и согласен, он не имеет права нарушать закон. И не будет этого делать. Если Вам не нравится закон — меняйте закон.
     
  5. Pashusik

    Pashusik Доцент

    Как перевести имущество на должника и поменять владельца при этом, не выводя из залога. Так тогда. Потому как ничего не поменяется только нынешний владелец получит деньги от покупателя и перестанет быть владельцем.
     
  6. Abwer

    Abwer Магистр

    Тебе про Фому, а ты про Ерему. Никаких сделок с имуществом В ЗАЛОГЕ осуществлять НЕЛЬЗЯ. ПО ЗАКОНУ.
     
  7. Koacher

    Koacher Бакалавр

    Указанный вариант предлагали Сбербанку?
     
  8. Pashusik

    Pashusik Доцент

    Да. Но они справку там какуюто так и не выдают. Не объясняют на каком основании. Все документы готовы по зданию, но Сбер все портит. По сути права нынешнего владельца нарушаются. А Сбер при этом ничего не теряет. Как быть.
     
  9. Pashusik

    Pashusik Доцент

    При данном варианте сделки Сбер как имел залог так и останется его иметь. Даже более того, этот залог будет принадлежать непосредственному должнику. А так получается третье лицо, которое ничего не может сделать.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей